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LBS Immobilien GmbH
5 Zimmer  •  127 m²  •  310 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Reihenmittelhaus zum Kauf
49653 €391 €/m²
Finanzierung ab 200 €/Monat
5Zimmer
127 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

LBS Immobilien GmbH
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Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Handwerkerhaus in Wadern, OT Bardenbach - 5 Zimmer - 127 m² Wohnfläche - 310 m² Grundstück

Herzlich willkommen im schönen Bardenbach,

Mitten im Ortskern des Waderner Ortsteils befindet sich dieses, in den 1930er Jahren erbaute, beidseitig angebaute Einfamilienhaus mit kleinem Grundstück.

Parken Sie Ihr Fahrzeug vor dem Haus und folgen Sie uns ins Innere des Gebäudes.

Das Haus bietet die klassische Aufteilung "unten Wohnen - oben Schlafen": Das Erdgeschoss beherbergt ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine Küche.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist) sowie ein Bad mit Badewanne.

Noch weiter die Treppe hinauf gelangen Sie auf den großen Dachspeicher der momentan als Abstellfläche genutzt wird.
Das Kellergeschoss bietet trotz einer Höhe von nur ca. 1,70 m reichlich Stau- und Lagerfläche.

Hinter dem Haus befindet sich der Garten und ein kleines Nebengebäude, das als Werkstatt oder Lager genutzt werden kann.

Das Haus befindet in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und muss umfangreich renoviert werden, bevor sich Ihr Wohntraum hier erfüllt.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins vor Ort.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
49653 €
390,97 €/m²
Provision für Käufer
2975 EUR inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
390,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
515 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

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Anbieter der Immobilie

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Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Reinert-Clemens
Frau Andrea Reinert-ClemensDein Kontakt
Online-ID: 2ehl65r
Referenznummer: 2024-PM-00332
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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