Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche 6.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Delkenheim - Mitte Wiesbaden 65205

Monat
2Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
6.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wiesbaden-Delkenheim: 2-Zimmerwohnung mit Aussicht!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hellem Ambiente und einer Loggia mit atemberaubender Aussicht.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die einen zentralen Zugang zur Wohnküche und dem großzügigen Wohnzimmer bietet. Die helle Wohnküche, ideal für gesellige Kochabende, führt in einen separaten Flur, von dem aus das Badezimmer und das Schlafzimmer erreichbar sind. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschtisch und bietet somit alles, was Sie für Ihre tägliche Wohlfühloase benötigen.

Das ca. 15 m² große Schlafzimmer lädt mit seinem praktischen Schnitt und einer ruhigen Atmosphäre zum Entspannen ein. Von hier gelangen Sie ebenfalls direkt in das geräumige Wohnzimmer, das mit ca. 26 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Der nahtlose Übergang zur Loggia macht diesen Bereich besonders attraktiv: Genießen Sie den Blick ins Weite und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der gelungenen Mischung aus offenem Wohngefühl und Rückzugsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein optimales Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Stellplatz
Personenaufzug
6. Geschoss
Einbauküche

Lage

Delkenheim - Mitte, Wiesbaden (65205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Delkenheim, ein malerischer Stadtteil im Osten Wiesbadens, verbindet den Charme eines ruhigen Vorstadtlebens mit der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Region. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen und Feldern bietet Delkenheim eine entspannte Lebensqualität und zugleich eine hervorragende Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Die Nähe zur Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt, was den Stadtteil besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Delkenheim gut angebunden, sodass sowohl das Stadtzentrum Wiesbadens als auch die umliegenden Gemeinden bequem erreicht werden können.
Delkenheim bietet die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe - ein Wohnort, der Lebensqualität und Vielfalt vereint.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.929,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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www.naspaimmobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Online-ID: 2hppc53

Referenznummer: 1-24-095