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Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €2.908 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Königskinder Immobilien GmbH
Herr Thomas Staiger
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Teilrenoviertes Wohnhaus mit Werkstatt und Nebengebäude

Dieses praktische Wohnhaus wurde ursprünglich 1910 erbaut, später erweitert und in 2014 und 2021 im Innenausbau teilweise modernisiert. Es befindet sich in nördlicher Randlage von Boms, auf einem 750 m² großen Grundstück.

Der ca. 120 m² große, renovierte Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus einer Eingangsdiele, einem separaten Gäste WC, einem Tageslichtbad, einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum.

Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt sowie diverse Räume und Anbauten die teilweise zur Lagerung von Stückholz genutzt werden. Daneben ist hier noch Ausbaupotential vorhanden. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Nebengebäude, worin sich die drei Garagenstellplätze befinden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • offener Kamin

Lage

Boms, Boms (88361)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Boms. Die Gemeinde ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Altshausen und liegt ca. 5 km südlich von Bad Saulgau.
Direkt im Ort gibt es eine Kita. Die Grundschule befindet sich ca. 5 km entfernt in Altshausen.
In den nur wenige Autominuten entfernten Nachbarorten gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie sportliche und kulturelle Einrichtungen. Boms liegt direkt an der B32 und ist mittels ÖPNV verkehrstechnisch gut an die Nachbarstädte (wie z. B. Bad Saulgau, Aulendorf und Ravensburg) angebunden.
Darüber hinaus gibt es im Umland ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot, mit etlichen weithin bekannten und beliebten Ausflugszielen für die ganze Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
349000 €
2.908,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.908,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Königskinder Immobilien GmbH
Königskinder Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Königstraße 62, 70173 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas StaigerDein Kontakt
Online-ID: 2hx5s52
Referenznummer: LDW1.TS.9203
Königskinder Immobilien GmbH
Herr Thomas Staiger
Königskinder Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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