Sparda Immobilien GmbH
Frau Annika Heunecke
040 ···
Nr. anzeigenWohnhaus mit zufriedenen Mietern und Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt inkl. MwSt.
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Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
KWK_REGENERATIV
Gültigkeit
bis 08.11.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
123,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 877 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1967 massiv errichteten Mehrfamilienhaus bebaut.
Es befinden sich elf Wohnungen in dem voll unterkellerten Gebäude mit drei Wohnetagen.
Die 1 bis 4 - Zimmer-Wohnungen sind praktisch geschnitten und lichtdurchflutet und verfügen über eine Größe von ca. 22-88...
Ausstattung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme inkl. Warmwasser
Bodenbeläge:
diverse
Küche:
diverse Einbauküchen
Bäder:
Wannen- und Duschbäder
Modernisierungen:
2021: Neuanstrich rückwärtige Fassade, Sanierung Wasserhausanschluss...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.940,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.960,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 628,00 m², vermietbare Fläche: 628,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
Online-ID: 2ecsr5r
Referenznummer: HE_5596
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