Bürofläche zur Miete 12 € 229,3 m²<br/>Bürofläche ab 229,3 m²<br/>Teilbarkeit Ruhrallee - Ost Dortmund 44139

Bürofläche zur Miete
12 Euro pro Quadratmeter
229,3 m²Bürofläche
ab 229,3 m²Teilbarkeit

Herr Frederic Jeschke

RUHR REAL GmbH

Ihre neue Bürofläche in Citynähe | Kronenburgviertel | flexible Gestaltung| sehr gute Anbindung

Die viergeschossige Büroliegenschaft wurde 2005 gebaut und verfügt über eine objekteigene Tiefgarage.
Über einen Personenaufzug kann jede Etage problemlos erschlossen werden. Der sehr flexible Grundriss als auch etwaige Ausstattung lässt sich den Mieterwünschen entsprechend anpassen.
Die Toplage im Kronenburgviertel bietet Ruhe für konzentriertes Arbeiten und befindet sich trotzdem nur unweit der Dortmunder Innenstadt.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 229,25 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Herbst 2019
3 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Speisekammer
Bodenbelag: Doppelboden
Kartenzugangskontrolle

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ruhrallee - Ost, Dortmund (44139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bürokomplex befindet sich im östlichen Teil der Dortmunder Innenstadt vis-a-vis des beliebten Rheinlanddamms und der Märkischen Straße. Durch die hohe Passanten- und PKW-Frequenz sorgt das Objekt für ideale Werbemöglichkeiten. Neben dem fußläufig zu erreichenden ÖPNV Netz, gelangt man innerhalb weniger Fahrminuten auf die A40, B1, sowie B54. Für die Nahversorgung sorgen die umliegenden Bistros und Cafés.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Finanzamt, Sparkasse, Volkswagen
Hotels der Umgebung: ibis Hotels, Radisson Blu, Mercure Hotels

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12 €

12 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

4 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RUHR REAL GmbHGewerblicher Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Frederic JeschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrz65m

Referenznummer: 728/E3