Hotel zum Kauf

869000 €869.000 €

---

1.032 m²Gastrofläche

1.115 m²Grundstück

---

St. Michael im Lungau (5582)

Gut laufende Frühstückspension mit 17 Schlafzimmer mit Badezimmer, 30 Betten, Personalzimmer mit Badezimmer, sehr große Terrasse, Parkplätze, neuer Frühstücksraum, kleine Bar und einer schönen Stube inklusive Inventar wird verkauft. Sauna im Nebengebäude möglich.

Umgeben von einer herrlichen Bergkulisse am Fuße der Skigebiete Grosseck-Speiereck mit seinen breiten Pisten sowie direkt am Fuß vom 80 Pistenkilometer großen Skigebiet Katschberg liegt das Gasthaus direkt an der Straße zum Skigebiet in St. Michael auf 1.075m Seehöhe. Die Lage verleiht dem Gasthof einen ganz besonderen Reiz mit der Panoramaaussicht auf den Ort und die landschaftliche Schönheit der Umgebung ist wie geschaffen für den Tourismus und bietet noch viel Potential.

Wintererlebnis
Aufgrund der perfekten Lage zwischen den zwei Skigebieten Grosseck-Speiereck und Katschberg haben Sie in St. Michael die Möglichkeit, den Wintersport in allen seinen Facetten so richtig zu genießen. Alle Skigebiete sind mit dem kostenlosen Skibus zu erreichen. Haltestelle vor dem Haus.
Auch abseits der Piste gibt es ein vielfältiges Angebot an Langlaufloipen, Eisstockschießen, Eislaufen oder erkunden Sie die Winterlandschaft bei einem ausgedehnten Spaziergang in der verschneiten Landschaft.

Im Sommer gibt es unzählige Möglichkeiten, sich in der intakten Natur frei und individuell zu bewegen, wobei Wandern und Mountainbiken die beliebteste Art ist. Zahlreiche Bergseen, sprudelnde Gebirgsbäche, Wiesen und Wälder bieten Kinder und Erwachsene Erholung und Abenteuer in jeder Form. Der Ort ist sehr leicht erreichbar und liegt nur einige Minuten entfernt von der Autobahn A10.

Sonstiges Bergland Immobilien ist Ihr Spezialist für touristische Immobilien wie Hotels, Pensionen, Apartmenthäuser und Berggasthöfe, aber auch andere touristische Immobilien. Wir beraten unsere Kunden aus Österreich, Deutschland und den Beneluxländern beim Ankauf und bei der Existenzgründung in Österreich, vor allem in den Regionen Salzburg, Tirol, Kärnten und Vorarlberg.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf zu koordinieren. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formalen Gründen, möchten wir potenzielle Käufer bitten, davon Abstand zu nehmen, direkt mit dem Eigentümer in Verbindung zu treten. Exposé-Anfragen, Informationen und Besichtigungen können nur über Bergland Immobilien erfolgen. Der Eigentümer wurde auf die Notwendigkeit eines Energieausweises hingewiesen.

Kontaktangaben:
Bergland Immobilien
Bozner Platz 1, 6020 Innsbruck
T: +43 664 1929896
T: +43 664 1475711
E: office@bergland-immobilien.com

Für niederländische Interessenten / Voor klanten uit Nederland en Belgien:
T: +31 624337446
E: info@johnroks.nl oder johnroks@bergland-immobilien.com

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr
3% Maklergebühr zzgl. Umsatzsteuer
bis zu 2% Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen

Zur Beachtung:
Das Exposé ist freibleibend und unverbindlich. Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Jegliche von Bergland Immobilien übermittelte Information, Exposé und Bildmaterial ist nur für den Empfänger selbst bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadenersatzleistung in voller Höhe der Vermittlungsgebühr. Sämtliche Information, Exposé und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. Im Erfolgsfall ist 3% zzgl. 20% MwSt. Maklergebühr fällig. Gerichtsstand ist Innsbruck.

[URL="https://www.lungau.at/de/erleben/winter/skifahren/skigebiete-im-salzburger-lungau/skigebiet-katschberg/"]Skigebiet Katschberg[/URL]

[URL="https://www.interpix.org/tours/stranachwirt/"]3D Tour[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: ADSL, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 1.115,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Salzburg, Lage im Mischgebiet Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant Sonstiges: Kabelkanäle