Maisonette zum Kauf 499.500 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Reinickendorf Berlin 13403

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Gallus Falk

Mochow Immobilien GmbH

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung nahe des Flughafensees!

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 135 qm und bietet auf zwei Etagen und 4 Zimmern ein modernes und zugleich charmantes Wohnambiente. Es handelt sich um zwei Wohnungen mit zwei getrennten Grundbüchern, die zusammengelegt wurden und bei Bedarf wieder getrennt werden können. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die Schlafräume sind mit edlen Holzdielen und stilvollem Fischgrätparkett ausgestattet, was der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht.
Die Einbauküche ist modern und somit perfekt für leidenschaftliche Köche. Zwei Bäder mit Badewannen bieten hohen Komfort und laden zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die viel Platz für erholsame Stunden im Freien bieten. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zudem zum Verweilen oder geselligen Zusammensein ein. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie im Fahrradkeller und in beiden Kellerabteilen. Für private Feiern wie Geburtstage bietet der großzügige Gemeinschaftskeller sowie Gemeinschaftsgarten viel Platz. Diese Maisonette bietet eine ideale Kombination aus gehobener Ausstattung, praktischen Details und großzügigem Raumangebot für anspruchsvolle Bewohner.
Der wundervolle Dielenboden, die hohen Decken und die beiden Balkone verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Besonders Familien, aber auch Paare finden hier den perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt

Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, einem nördlich gelegenen Stadtteil der Hauptstadt, der durch ruhige Wohngegenden und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Graf-Haeseler-Straße befindet sich in einer überwiegend von Wohnhäusern geprägten Gegend. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Scharnweberstraße), die S-Bahn S25 (Haltestelle Eichborndamm), sowie mehrere Buslinien sind in der Nähe, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Auch die Autobahn A111 ist nicht weit entfernt, was für Autofahrer von Vorteil ist. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso befinden sich diverse Fachärzte in Laufweite. Das Einkaufszentrum am Kurt-Schumacher-Platz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der nahe gelegene Flughafensee, Tegeler-See und der angrenzende Park und Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Entspannung im Grünen. Schulen, Kitas und Apotheken sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität der Gegend für Familien bei.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499500 €

3.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Der Eigentümer zahlt ebenfalls 3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

505 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

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Anbieter der Immobilie

Mochow Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Unter den Eichen 108A, 12203 Berlin

Partnerschaft

Herr Gallus FalkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmr35l

Referenznummer: MI298