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Grundstück zum Kauf
249000 €487,28 €/m²
511 m²Grundstück
Pottendorf (2486)

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Herr Boro Mitranic
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
249000 €
487,28 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Baubewilligtes Grundstück für ein Einfamilienhaus | Ruhelage!

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Die Grundstücksfläche beträgt ca. 511 m².
Das Grundstück ist bestandsfrei.

* Baubewilligung und Einreichpläne sind vorhanden

Laut Einreichplan:
+ Wohnnutzfläche: ca. 141,52 m²
+ Bebaute Fläche: ca. 97,77 m²
+ 2 Stellplätze
+ Großer Garten

* Die Aufschließungskosten müssen noch entrichtet werden.
* Weitere Details finden Sie auf Anfrage in den Dokumenten.

Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung.
Alle Nahversorger sowie das Zenbtrum befinden sich in der Nähe.
+ Bahnhof Pottendorf-Landegg (S 60)

Kaufpreis:             € 249.000,-
Provision:              3% + USt.

Finanzierungshilfe wird geboten.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramer Straße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at [https://www.immonestor.at]

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung
- Umgeben von Natur und Feldern
- Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
- Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
NESTOR Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Wagramer Straße 102 / 1 / 6, 1220 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Boro MitranicDein Kontakt
Online-ID: 2gpe45n
Referenznummer: OBGC20241103213312354055c454766
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Herr Boro Mitranic
NESTOR Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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