Einfamilienhaus zum Kauf

3500000 €3.500.000 €1.591 €/m²

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2.200 m²Wohnfläche

20.000 m²Grundstück

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Gaiole in Chianti

Im typischen Szenario der Chianti-Hügel steht diese prestigeträchtige Immobilie mit einer Fläche von 2.200 Quadratmetern. Diese war Gegenstand einer sorgfältigen Umstrukturierung, die mit Geschmack durchgeführt und harmonisch in das Grün der herrlichen toskanischen Hügel des Chianti eingefügt wurde, in eine Oase der völligen Ruhe.

Das Anwesen, welches sich derzeit im Rohzustand befindet, wird perfekt fertiggestellt und mit raffinierten Materialien auf höchstem Niveau renoviert. Alle Fenster und Türen werden aus Kastanienholz gefertigt.

Die Lage ist besonders privilegiert auf etwa 450/500 Metern über dem Meeresspiegel. Das Anwesen besteht aus sieben unabhängigen Gebäuden mit großem Potenzial, es besteht tatsächlich die Möglichkeit der Umwandlung in Wohn- oder Gewerbe- / Hotelgebäude. Das Hauptgebäude (700 m²) auf zwei Ebenen beherbergt drei Ferienhäuser und Empfänge im Erdgeschoss, während sich 4 Apartments im ersten Stock befinden.

Gebäude B (150 Quadratmeter) beherbergt zwei Häuser für die Landarbeiter. Gebäude C (67 Quadratmeter) beherbergt Räume für Rezeption, Büro, Archiv und Toilette.

Das auf einer Ebene entwickelte Gebäude D (500 Quadratmeter) beherbergt drei Agrotourismus-Residenzen. Das auf einer Ebene entwickelte Gebäude E (140 Quadratmeter) beherbergt zwei Agrotourismushäuser im Inneren.

Das Gebäude F (770 Quadratmeter) erstreckt sich über zwei Ebenen, eine unterirdisch als Ruheraum, Sauna, Umkleidekabinen, Toiletten, Lager- und Technikräume und eine im Erdgeschoss mit einem Innenpool (6x15,40), einem Frühstücksraum, eine Bar und eine Speisekammer.

Gebäude G (108 Quadratmeter) verfügt über einen Wasch- und Technikraum. Das Anwesen umfasst zwei Hektar Land mit Zypressen und zahlreichen Olivenbäumen. Der Agrotourismus-Komplex umfasst den Bau eines Tennisplatzes, die Schaffung eines Parkplatzes und die Anordnung von Grünflächen.

Der kleine, mittelalterliche Ort Gaiole in Chianti liegt in der Region des Chianti Classico rund 30 km von Siena entfernt. Traumhaft eingebettet in die Wälder und Weinberge des Chianti lebt man hier gemütlich und entspannt in herrlichem mittelalterlichen Ambiente. Von den Mauern der Stadt genießt man einen zauberhaften Blick auf die Umgebung, und Wandern und Radfahren sind nur zwei der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die hier denkbar sind.

Da Gaiole in Chianti nur 30 km von Siena entfernt liegt, hat man die nächste hochattraktive Stadt mit vielfältigen kulinarischen und Shoppingangeboten direkt vor der Tür. Florenz und Arezzo sind ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 23, Anzahl der Badezimmer: 25