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Wohnung zur Miete
1110 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Carsten Vater
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug im schönen Moorrege

Diese moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und wird erstmalig bezogen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig und lichtdurchflutet. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein gemütliches Schlafzimmermöbel und Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal zum Entspannen und das Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der man an warmen Tagen die Sonne genießen kann.

Ein PKW-Stellplatz kann für 40,- € monatlich angemietet werden. Es wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart!

Es steht noch eine weitere Mietwohnungen in dem Objekt zur Verfügung. Rufen Sie uns gern an!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Moorrege (25436)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich Moorrege, einer beschaulichen Gemeinde im Kreis Pinneberg. Moorrege zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die angenehme Wohnatmosphäre aus. Das Wohnhaus besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe eines historischen Schlosses und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Moorrege selbst liegt nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg entfernt und ist gut an die Hansestadt angebunden. Die charmante Gemeine bietet eine gute Mischung aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Naturschutzgebiete, die zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen einladen. Zudem verfügt Moorrege über Schulen, ein Kindergarten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A23.

Die Region um Moorrege besticht durch ihre Vielseitigkeit und ihre Nähe zur Elbe. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Wasserläufen, die zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen einladen. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Sehenswürdigkeiten und kulturelle Highlights, die für Abwechslung sorgen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1110 €
15 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3.330,- €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Es fällt keine Mietercourtage an.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Mieter, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Mietermaklerprovision gem. Ziffer 2.

Sonstiges:

Seit 01. Mai 2014 gilt die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Mühlenstraße 42, 22880 Wedel
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Carsten Vater
Herr Carsten VaterDein Kontakt
Online-ID: 2hu775q
Referenznummer: 32025#cZtp7R
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Carsten Vater
Carsten Vater Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen