Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 50 Zimmer 1.000 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Hauptstraße 8 Balve Balve 58802

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
Finanzierung ab 2730 €/Monat
50Zimmer
1.000 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Chance 2025; bis 50 Zimmer nach Umbau möglich, Hotel-Garni, Vermietung an die Stadt ?Physiopraxis auch möglich

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; Verkauf direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

695 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.792 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges,Grundbuch unbelastet Ehemalige Hotel-/ Gaststätte, geschlossen und muss saniert werden. Ideal auch für Tagespflegeeinrichtung, Zimmervermietung an Einzel-Personen, Bed & Breakfast oder Umbau als Ladenlokal, Büroräume, bis 20 ( Senioren ) -Wohnungen oder 50 Zimmer. Besichtigungstermine nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis entweder durch eine Bank oder o.ä..
Das Bewertungsobjekt wird gemäß der unteren Denkmalliste der Stadt Balve geführt. Es ist ein Baudenkmal. Erhaltung und Nutzung sind aus wissenschaftlichen , besonders sozialgeschichtlichen Gründen geboten. Objekte unter Denkmalschutz sind auf Dauer zu erhalten und ein Imagegewinn sowie ein Mehrwert für Liebhaber von unverfälschter Baukunst.Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs-/ Restaurierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung des Objektes können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung innerhalb von 9 Jahren zu 90 %.Hohe Mieteinnahmen zu erwarten.

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Anbieter der Immobilie

WollermannGewerblicher Anbieter

Klosterstraße , 40211 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

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Wollermann

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignetPreis auf AnfrageFinanzierung ab 2730 €/MonatGesponsert50Zimmer1.000 m²Wohnfläche550 m²GrundstückHauptstraße 8, Balve, Balve (58802)