Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 50 Zimmer 1.000 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Hauptstraße 8 Balve Balve 58802

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
Finanzierung ab 2847 €/Monat
50Zimmer
1.000 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Hans-Jürgen Wollermann

Wollermann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hauptstraße 8, Balve, Balve (58802)

ehemaliges Gaststättenobjekt mit 15 Fremdenzimmer, Saal, 1000 qm Wohn-Nutzfläche, geeignet zum Umbau für Hotel- Garni oder Umbau bis 20 Wohnungen oder 50 Zimmer bei Zimmervermietung; beste Lage, Teilfinanzierung geboten. Ideal für ein Handwerksunternehmen mit eigenem Personal;

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; Verkauf direkt vom Eigentümer, Provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region

708 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.079 €/m²

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges,Grundbuch unbelastet Ehemalige Hotel-/ Gaststätte, geschlossen und muss saniert werden. Ideal auch für Tagespflegeeinrichtung, Zimmervermietung an Einzel-Personen, Bed & Breakfast oder Umbau als Ladenlokal, Büroräume, bis 20 ( Senioren ) -Wohnungen oder 50 Zimmer. Besichtigungstermine nach Vereinbarung und Bonitätsnachweis entweder durch eine Bank oder o.ä..
Das Bewertungsobjekt wird gemäß der unteren Denkmalliste der Stadt Balve geführt. Es ist ein Baudenkmal. Erhaltung und Nutzung sind aus wissenschaftlichen , besonders sozialgeschichtlichen Gründen geboten. Objekte unter Denkmalschutz sind auf Dauer zu erhalten und ein Imagegewinn sowie ein Mehrwert für Liebhaber von unverfälschter Baukunst.Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs-/ Restaurierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung des Objektes können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung innerhalb von 9 Jahren zu 90 %.Hohe Mieteinnahmen zu erwarten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WollermannGewerblicher Anbieter

Klosterstraße , 40211 Düsseldorf

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen Wollermann Dein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hdd74c