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Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
490000 €1.870,23 €/m²
262 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück
Russee, Kiel (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Karl-Heinz Pohl, Immobilien
Karl-Heinz Pohl Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
490000 €
1.870,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verkäufer und Käufer zahlen eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer bei erfolgreichem Abschluß eines Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 6
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.400,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • Wintergarten
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Mehrfamilienhaus in Kiel-Hassee

4 Familien-Wohnhaus in zentraler und beliebter Lage in Kiel.
Massive Bauweise, Rotklinker, 2006/2022 fand eine Dachsanierung statt, voll Unterkellert, Fernheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Terrazzo-Treppenhaus, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Schallminderung aus 2009

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kiel-Hassee ist ein beliebter Wohnstandort im Kieler Süden. Über die Rendsburger Landstraße erreichen Sie die Kieler City, den Kieler Bahnhof, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit mit dem eigenen PKW, dem ÖPNV oder sogar zu Fuß. Ärzte und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Das Unternehmen Karl-Heinz Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden Stichworte Wohnfläche: 262,00 m², Nutzfläche: 262,00 m², vermietbare Fläche: 262,00 m², Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
16,67
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.870,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.817 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.884 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Karl-Heinz Pohl ImmobilienGewerblicher Anbieter
Forstweg 81, 24105 Kiel
Karl-Heinz Pohl, ImmobilienDein Kontakt
Online-ID: 2gd7z55
Referenznummer: 1091
Karl-Heinz Pohl, Immobilien
Karl-Heinz Pohl Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen