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Wohnung zum Kauf
45000 €1.406 €/m²
1Zimmer
32 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Impuls
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Herr Matthias Hausl
Immobilien Impuls
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sanierte Eigentumswohnung in Goslar-Hahnenklee – Ihr Rückzugsort im Harz

Entdecken Sie diese wunderschön modernisierte Eigentumswohnung in einer Appartementanlage, gelegen im malerischen heilklimatischen Kur- und Wanderort Hahnenklee, nur einen Steinwurf vom Nationalpark Harz entfernt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Von hier aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Kranicher Teich bietet – der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur zu entspannen.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad und eine praktische Kochnische, die alles bietet, was Sie für Ihren Aufenthalt benötigen. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Designfußboden ausgestattet, der für ein stilvolles und gemütliches Ambiente sorgt.

Aktuell wird die Wohnung ausschließlich vom Eigentümer genutzt, bietet jedoch nach der Übergabe hervorragende Möglichkeiten für Ihre persönliche Auszeit inmitten der beeindruckenden Harzer Berge.

Im Sommer erwarten Sie zahlreiche Wander- und Erkundungstouren in der Umgebung. Die nahegelegenen Städte Goslar und Clausthal-Zellerfeld laden zu spannenden Ausflügen ein. Im Winter verwandelt sich der Oberharz in ein wahres Paradies für Wintersportler mit Langlaufloipen, Rodelbahnen und Skiliften, die die Region zu einem bedeutenden Wintersportzentrum machen.

Ob als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie in Hahnenklee vereint Komfort, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kochnische

Lage

Hahnenklee, Goslar (38640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hahnenklee-Bockswiese ist ein Ortsteil und zugleich eine Ortschaft der Stadt Goslar mit rund 1200 Einwohnern. Er liegt etwa 16 Kilometer südlich des Goslarer Stadtkerns auf einem Hochplateau im Oberharz in Niedersachsen. Die Appartementanlage befindet sich am Ortszentrum mit Blick auf den Kranicher Teich in unmittelbarer Nähe zu den Wanderwegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
45000 €
1.406,25 €/m²
Provision für Käufer
3.500,00 € inkl. MwSt
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.406,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
820 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.836 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Impuls
Immobilien ImpulsGewerblicher Anbieter
Dornbergsweg 39 A, 38855 Wernigerode
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Partnerschaft
Herr Matthias  Hausl
Herr Matthias HauslDein Kontakt
Online-ID: 2h4wb5m
Referenznummer: 200125KACmh
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Herr Matthias Hausl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen