Wohnung zum Kauf 248.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Berghausen Pfinztal 76327

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Leo Weiler

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Moderne 3-Zimmer-Wohnung - 'schnell und einfach beziehbar'

Sehr gut ausgestattete und moderne 3 x Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in guter , zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen gelegen.

--- Es erwartet Sie eine helle , gepflegte Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche ; aufgeteilt in 3 -Zimmer + Küche (komplett eingerichtet) + Flur + modernes Badezimmer + Keller + extra Hauswirtschaftsraum im UG.

--- Eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inclusive.

--- Darüber hinaus gehört ein geräumiger TIEFGARAGENSTELLPLATZ dazu und ist ebenfalls im Angebot enthalten.

---Die Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Vermietung.

---Es erwartet Sie angenehmes 'full service' Wohnen in einer gepflegten Wohneinheit nur wenige Fußminuten vom Zentrum Pfinztal Berghausen entfernt.

---Die Wohnung kann schnell und im 'Prinzip ohne' Renovierungaufwand bezogen werden.

---Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Fülle der Informationen im Internet nicht alle Einzelheiten dargestellt werden können.

---Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort und / oder übersenden weitere Unterlagen, wie z.B. Adresse, Grundrisse, weitere Fotos, Lageplan, Miet/ und Flächenaufstellungen , Nebenkostenabrechnung etc, nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Berghausen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfinztal-Berghausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und guten Bildungsmöglichkeiten.

--- Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Stadtbahnlinie S5, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal. Mit dem ÖPNV erreichen Sie diese Städte in einer guten halben Stunde. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne Auto erleichtert.

--Die Wohnung befindet sich nur wenige Fußminuten vom Ortskern Pfintal- Berghausen entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248000 €

3.220,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.220,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.493 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Anbieter der Immobilie

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Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

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Online-ID: 2gcs25m

Referenznummer: 19183