Wohnung zum Kauf 239.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Berghausen Pfinztal 76327

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Leo Weiler

SEEGER & RUSSWURM Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle, moderne 3-Zimmer Wohnung - 'bezugsfertig'

Es erwartet Sie eine moderne 3 x Zimmer Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in guter , zentraler Lage von Pfinztal-Berghausen gelegen.

--- Die Wohnung ist hell,gepflegt und bietet ca. 77 m² Wohnfläche ; aufgeteilt in 3-moderne Räume + Küche + Flur + modernes Badezimmer + Keller + extra Hauswirtschaftsraum im UG.

--- Eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inclusive.

--- Dazu gehört ein großer TIEFGARAGENSTELLPLATZ, der ebenfalls im Angebot enthalten ist.

---Die Wohnung eignet sich auch hervorragend zur Vermietung.

---Es erwartet Sie angenehmes 'full service' Wohnen in einer gepflegten Wohneinheit nur wenige Fußminuten vom Zentrum Pfinztal Berghausen entfernt.

---Die Wohnung kann schnell und im 'Prinzip ohne' Renovierungaufwand bezogen werden.

---Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Fülle der Informationen im Internet nicht alle Einzelheiten dargestellt werden können.

---Gerne erläutern wir Ihnen die Details in einem persönlichen Termin vor Ort und / oder übersenden weitere Unterlagen, wie z.B. Adresse, Grundrisse, weitere Fotos, Lageplan, Miet/ und Flächenaufstellungen , Nebenkostenabrechnung etc, nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
1. Geschoss
Einbauküche

Lage

Berghausen, Pfinztal (76327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pfinztal-Berghausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Einrichtungen, Geschäften des täglichen Bedarfs und guten Bildungsmöglichkeiten.

--- Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die Stadtbahnlinie S5, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal. Mit dem ÖPNV erreichen Sie diese Städte in einer guten halben Stunde. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne Auto erleichtert.

--Die Wohnung befindet sich nur wenige Fußminuten vom Ortskern Pfintal- Berghausen entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

3.103,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.869 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.433 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 77 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Karlstraße 42-44, 76133 Karlsruhe

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvgq52

Referenznummer: 19298