Einfamilienhaus zum Kauf

1295000 €1.295.000 €8.633 €/m²

Finanzierung ab 5407 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

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An den Lichtwiesen, Darmstadt (64287)

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Dieses hochwertige und modernisierte Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und 2013 & 2015 umfangreich saniert und modernisiert, bietet eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage, optimal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2013 & 2015 bildet die Grundlage für die hochwertige Ausstattung, die in jeder Ecke des Hauses zu spüren ist.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener Flur, der einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Wohn- und Essbereich bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Raum für kulinarische Aktivitäten. Drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Erholen. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Stau.

Besonders erwähnenswert ist der Balkon im Obergeschoss, der den Blick in die Umgebung freigibt und zusätzliche frische Luft direkt ins Haus bringt. Hervorzuheben ist auch die große Holz-Terrasse, die direkt Zugang zum gepflegten, eingewachsenen Garten bietet. Der Garten und die Holzterrasse wurden 2015 komplett neu angelegt und gestaltet und laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und bieten genug Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie zählen eine praktische Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Diese Merkmale machen das Haus zu einer idealen Wahl für Familien oder Paare, die Wert auf eine Kombination von Komfort, Ruhe und Zentralität legen.

Die gehobene Ausstattungsqualität erfüllt auch anspruchsvolle Wohnansprüche und ist Zeugnis der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Dieses Haus stellt eine hervorragende Option für all jene dar, die ein bezugsfertiges Objekt suchen, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Innenausstattung überzeugen kann.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses Hauses überzeugen!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 267.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert