Doppelhaushälfte zum Kauf 599.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Neuenhain Bad Soden 65812

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bad Soden: Solides Zuhause in Toplage mit Erweiterungsmöglichkeit auf großem Grundstück!

Am Herzen von Bad Soden-Neuenhain erwartet Sie diese seltene Gelegenheit. Passen Sie sich den aktuellen Gegebenheiten an und verleihen Sie entweder diesem Zuhause neue Größe, ein ganz besonderes, attraktives Wohnflair, neuen Glanz und Leben oder schaffen Sie sich ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis auf einem traumhaften Grundstück, indem Sie im Rahmen der Möglichkeiten baulich erweitern, um eine individuelle und gemütliche Wohnform, die heute vielfach gesucht wird zu verwirklichen. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 14, Altkönigstraße / Schwalbacher Straße der Stadt Bad Soden.

Aktuell ist das 1002m² große Grundstück mit einem massiven Haus aus ursprünglich 1958 bebaut. Die ca. 100m² Wfl. verteilen sich im Erdgeschoss auf den Wohnraum mit angrenzendem Essbereich, einer Durchgangsküche und einem Gäste-WC. Der Ruhebereich im OG hält 3 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad für Sie bereit. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaufläche.
Im Untergeschoss befindet sich ausreichend Nutzfläche als auch der direkte und somit bequeme Zugang in die Garage.
Vervollständigt wird dieses besondere Angebot durch einen PKW-Stellplatz vor der Garage auf dem 1002m² ausreichend bemessenen Grundstück.

Wir möchten Sie gerne einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden und Ideen zu entwickeln. Lassen Sie hier Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?? Anruf genügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Neuenhain, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Soden liegt 16 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) am Fuße des Taunus. Es zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Bereich der Taunusrandstädte. Die Kuranlage liegt im Zentrum. Bad Soden beherbergt anerkannte Spitzengastronomie und bietet für Sportbegeisterte alle Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier leben Sie ruhig und mit allen Annehmlichkeiten. Mit dem RMV erreichen Sie mit der S-Bahn sowie der Reginalbahn die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit Ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei in wenigen Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

5.990 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger:
Baujahr Wärmeerzeuger:

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Anbieter der Immobilie

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Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gee85h

Referenznummer: S36768