Reihenmittelhaus zum Kauf

649500 €649.500 €4.034 €/m²

Finanzierung ab 2712 €/Monat

---

6Zimmer

161 m²Wohnfläche

244 m²Grundstück

---

Nied, Frankfurt (65934)

---

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, die Grundrisse und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können.
Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.

2025 lädt Sie ein zum Einzug in Ihr neues Heim. Ein Haus mit viel Fläche und einem traumhaften Garten in hervorragender Lage.
Das Erdgeschoss des Hauses liegt im Hochparterre. Dadurch ragt der gesamte Souterrainbereich weit aus der Erde und ist somit optimal belichtet, da die Fenster über dem Gelände liegen.

Sie betreten das Erdgeschoss in eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC.
Direkter Zugang aus der Diele in die Küche, die mit rustikalen Einbaumöbeln ausgestattet ist.
Auch ein kleiner Essplatz ist hier vorhanden.
Vor dem großzügigen Wohn- Essbereich erstreckt sich ein Wintergarten der vor ca. 5 Jahre über der Terrasse neu errichtet wurde. Der Wintergarten ist unbeheizt bietet aber im Großteil des Jahres die Nutzung wie ein 2. Wohnzimmer.
Die Glasfront zum Garten kann mittels Schiebeelemente großflächig geöffnet werden.

Über eine Holztreppe erreichen Sie Ober- und Untergeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon verfügen über einen Ausgang zur Loggia mit Blick in den Garten.
Das geräumige Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC, WT und Badezimmermöbel ausgestattet und wurde 2015 komplett erneuert.

Im Souterrain des Hauses befindet sich eine geräumige Diele. Zwei zu wohnzwecken ausgebaute schöne Räume sind hier ideal als Jugend- oder Arbeitszimmer geeignet. Die Raumhöhe im Souterrain beträgt 2,30 - 2,40 m sodass diese Räume der Wohnfläche des Hauses zugerechnet sind.

Weiterhin steht Ihnen auf dieser Etage ein großer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dieser ist mit Dusche und Sauna ausgestattet. Eine Kelleraußentreppe verbindet diesen Raum mit dem Garten.
Die Nutzfläche des Hauses wird ergänzt durch einen Abstellkeller, den Hausanschlussraum, sowie den Heizungskeller mit der Gaszentralheizung von 2001.

Zum Angebot zählt eine Garage mit elektrisch gesteuertem Torantrieb gleich um die Ecke auf einem kleinen Garagenhof mit nur 4 Plätzen.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen.
Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Die Immobilie gefällt Ihnen? Gerne vereinbaren wir kurzfristig einen Bürotermin, um Sie über alle Details zur Immobilie zu informieren. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden eine Anfrage per E-Mail.

Nach erfolgter online Willenserklärungen erhalten Sie dann das ausführliche Exposé mit Anschrift, Grundrissen und weiteren Objektbildern.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen über das Kontaktformular bearbeitet werden können.
Achten Sie auf Ihre Begrüßungsmail von uns damit Ihre Anfrage korrekt bei uns eingeht.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 15 Millionen Postbank und Deutsche Bank Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie!
Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Seite! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,85 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2015