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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Ernst & Engelhardt Immobilienmakler
Herr Pascal Engelhardt
Ernst & Engelhardt Immobilienmakler
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in attraktiver Lage zu vermieten (MH26 C5)

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Lage - ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.

Adresse: Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen

Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Herzstück der gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Durch einen separaten Flur getrennt befindet sich der hintere Teil der Wohnung. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche bietet ein großes Maß an Komfort. Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden modernisierten Balkone, mit einem schönen Ausblick in die Umgebung.

Eckdaten:

// 3-Zimmer-Wohnung
// Renoviert
// 2x Balkon
// 90,00 m² Wohnfläche
// 2. Obergeschoss
// Fernwärme
// bodengleiche Dusche

900,00 € Kaltmiete
180,00 € Betriebskostenvorauszahlung
30,00 € Stellplatz

1.110,00 € Gesamtmiete - die Kosten für Strom, Internet und Telefon sind separat durch den Mieter zu tragen.

Die hochwertige Einbauküche sollte vom aktuellen Bewohner abgelöst werden.

Kaution 1.800,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Kitzingen, Kitzingen (97318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 in 97318 Kitzingen liegt in einer malerischen und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung ist von viel Grün umgeben und bietet eine entspannte Atmosphäre.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und die Anbindung an die Autobahn ist gut. Die Nachbarschaft ist sicher und freundlich, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Insgesamt ist das Anwesen Marshall-Heights-Ring 26 eine ideale Wahl für Mieter, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Zuhause suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1955
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1110 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
10 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ernst & Engelhardt Immobilienmakler
Ernst & Engelhardt ImmobilienmaklerGewerblicher Anbieter
Am Happach 27, 97218 Gerbrunn
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Partnerschaft
Herr Pascal EngelhardtDein Kontakt
Online-ID: 2ggz95m
Referenznummer: 53
Ernst & Engelhardt Immobilienmakler
Herr Pascal Engelhardt
Ernst & Engelhardt Immobilienmakler
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen