Penthouse zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 3 Zimmer 96,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Werdervorstadt Schwerin 19055

Monat
3Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr T. Lohmann

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KG

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschoswohnung in KfW55 Energiestandard

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche inkl. einer Dachterrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung.

Die Wohnung ist seit April 2021 für 917,00 € (nettokalt) pro Monat mit einem Staffelmietvertrag vermietet.

Die Wohnung ist Teil eines im Juni 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist nach dem äußerst Energieeffizienten KfW55-Standard errichtet und ist sehr modern ausgestattet. Die Beheizung und Wasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Über den Flur der Wohnung gelangen Sie zu allen Schlafräumen sowie dem Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit modernen, dunklen Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen ausgestattet. Das Badezimmer umfasst neben Waschbecken und Toilette, eine geflieste, ebenerdige Dusche mit Glastür, eine Badewanne und ein Fenster.

Alle Innenwände der Wohnung sind hell gestrichen und fein geputzt, als Innentüren wurden helle, moderne Stiltüren installiert. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert. In den Wohnräumen ist modernes Eichenparkett verlegt.

Ausreichend Abstellfläche befindet sich im eigenen, separaten Kelleraum. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Sammeltiefgarage unter dem Haus, welche über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreicht wird, kann optional erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Werdervorstadt, Schwerin (19055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur eine Minute zum Ziegelsee!

Die Schweriner Innenstadt ist in wenigen Fußminuten erreicht. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken und Banken sind in direkter Umgebung vorhanden.

Das Ufer des Ziegelinnensees, der Pfaffenteich oder das Schweriner Schloss sind nur eine Straße entfernt. Die Anbindung an die A24 Richtung Hamburg oder Berlin ist mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.269 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

375 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.269 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.350 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Besichtigungen sind nach Absprache möglich
- Exposé mit weiterführenden Informationen können nach Zusendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars zugesandt werden
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Lohmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kanzleistraße 17, 22609 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr T. LohmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj6u5x

Referenznummer: 19055-10-7