Studio zum Kauf 229.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 26.<br/>Geschoss Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
26.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Timmendorfer Strand - Exklusives Appartement mit traumhaftem Ausblick aus der 26. Etage

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung im 26. Stock des Plaza Premium Hotels, bietet einen seitlichen Blick auf die Ostsee und die umliegenden Wälder und ergibt somit eine idyllische Kulisse für ein traumhaftes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein stilvolles und modernes Zuhause suchen. Das Baujahr der Wohnung ist 1972, aber sie wurde im Jahr 2019 saniert und modernisiert, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über eine helle und moderne Einbauküche. Das Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.

Durch die große Fensterfront in Süd/West-Ausrichtung fällt viel Licht in den Raum, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung bietet auch Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Plaza Premium Hotels, einschließlich des Innen- und Außenpools, des Fitnesscenters und des Wellnessbereichs. Das Hotel verfügt auch über ein Restaurant und eine Bar, in denen Sie exquisite Küche und erfrischende Getränke genießen können.
Die Nachfrage nach Immobilien in Timmendorfer Strand ist aufgrund seiner erstklassigen Lage und seiner touristischen Attraktivität hoch. Viele Menschen entscheiden sich dafür, hier zu leben oder eine Ferienimmobilie zu kaufen, um das ganze Jahr über die Annehmlichkeiten und den Charme dieses einzigartigen Ortes zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
möbliert
26. Geschoss

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorfer Strand ist ein malerischer Ort an der Ostsee, der für seine herrlichen Sandstrände, die kristallklaren Gewässer und die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Gelegen in Schleswig-Holstein, zwischen Lübeck und der Insel Fehmarn, ist dieser Küstenort ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.

Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und Golfen. Die charmanten Geschäfte, Restaurants und Cafés laden zu einem entspannten Einkaufsbummel oder einem gemütlichen Essen ein.

Insgesamt bietet Timmendorfer Strand eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch Aktivitäten in einer atemberaubenden Umgebung ermöglicht. Ob als Ferienresidenz oder als dauerhafter Wohnsitz, eine Immobilie in Timmendorfer Strand bietet ein außergewöhnliches Investitionspotenzial.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

6.361,11 €/m²

Provision für Käufer

5 % (zzgl. MwSt.)
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.

Laufende Kosten

Hausgeld

225 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.361,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.465 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis Pflichtangaben:
- Bedarfsausweis
- Zentralheizung
- Gas
- Endenergiebedarf 91,4 kWh
- Energieeffizienzklasse C Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 29 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Esplanade Immobilien Beratung GmbHGewerblicher Anbieter

Hüxstraße 90, 23552 Lübeck

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hn6u5n

Referenznummer: 151800963#o7GfM