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Wohnung zum Kauf
348500 €3.485 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Burghausen, Burghausen , Salzach (84489)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Stölzl
Immobilien Stölzl
Herr Andreas Stölzl
Immobilien Stölzl
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
348500 €
3.485 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • Kelleranteil

Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten und Garage

Diese stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, was für eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 100 m² bietet die Wohnung viel Raum und Komfort.

Der untere Bereich umfasst einen einladenden Flur, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Teil der Wohnung, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich befinden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage mit ausreichend Platz für ein Auto. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Außerdem wurden 2004 auch alle Fenster getauscht, das Dach renoviert und ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut, sowie die Heizkörper erneuert.

Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Paare oder kleine Familien geeignet.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, und der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in der Immobilie.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Maisonette-Eigentumswohnung zeigen zu dürfen. Bitte bei Anfragen die vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
www.stoelzl-immo.de

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Lage

Burghausen bietet beste Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives Umfeld, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Gastronomie, Freibad, Ärzteschaft, Klinik, Schulen, weiterführende Schulen, Campus der TH Rosenheim und vieles mehr. Burghausen ist Technologie- und Wirtschaftsstandort.
Besonders zu erwähnen ist die historische Altstadt mit der Burganlage und dem Wöhrsee, dem Badesee der Stadt.
Von hier gelangt man schnell ins Salzburger Land mit seinen zahlreichen Seen und Bergen. Salzburg ist 40 km und München 100 km entfernt. Man erreicht die Hauptstadt über die A94 in kürzester Zeit.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.485 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.546 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.861 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stölzl
Immobilien StölzlGewerblicher Anbieter
Kanzelmüllerstr. 83, 84489 Burghausen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Stölzl
Herr Andreas StölzlDein Kontakt
Online-ID: 2gpl65g
Referenznummer: 134 (1/134)
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen