Mehrfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 14,5 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Munster Munster 29633

Monat
14,5Zimmer
220 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Herr Dirk Busse

Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietetes Wohn-/Geschäftshaus mit Praxis

Kurzbeschreibung Attraktives Renditeobjekt in Munster-Stadt Objekt Diese sehr gepflegte Rendite-Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtzentrum von Munster.

Das komplette Erdgeschoss (ca.175 m²) ist bereits langjährig als Ergopraxis vermietet. Hier befinden sich ein überdachter Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wartebereich mit Anmeldung/Bürozone, ein Personalraum mit Küche, 6 Therapieräume sowie ein behindertengerechtes Patienten-WC und ein Personal-WC.

Von der Hofseite führt ein Nebeneingang zum Heizungsraum mit der 2013 erneuerten Gaszentralheizung sowie in das Treppenhaus zu den drei vermieteten Wohnungen im Dachgeschoss.

Wohnung 1 ( ca. 100 m² ) verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Dusche, eine Galerie und zwei Abstellräume. Die zweite Wohnung (ca. 80 m² ) besitzt 2 Zimmer, ein Gäste-WC, eine Galerie, ein Duschbad, einen Balkon und einen Abstellraum. Die dritte Wohnung (ca. 40 m²) besteht aus einem großen Wohn-/Schlafzimmer, einem Balkon, einer Küche und einem Duschbad. Der Abstellraum dieser Wohnung befindet sich im Carport.

Eine gepflasterte Hofzufahrt führt zum hinteren Grundstücksbereich. Hier befindet sich ein Doppelcarport mit Abstellräumen, weitere offene Stellflächen und eine kleine Gartenanlage (Nutzung WE 1).

Vor dem Gebäude befinden sich 4 Pkw-Parkplätze und ein Behinderten-Parkplatz auf rotem Verbundpflaster.

Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 33.123,--

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

9 Stellplätze

Lage

Munster, Munster (29633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger aber zentraler Lage im Stadtgebiet von Munster.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.159,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.159,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

917 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.053 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 33.123,--
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 395,83 m², vermietbare Fläche: 395,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Soltau Immobilien-ZentrumGewerblicher Anbieter

Rühberg 9-11, 29614 Soltau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BusseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6wy5s

Referenznummer: 00002790