Version: 8.9.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
319000 €1.772 €/m²
Finanzierung ab 1283 €/Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche

Schöne Gartenwohnung 3 Zimmer mit zusätzlichem Gästehaus, Garage, Küche & Kamin

Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie!

Diese helle und moderne Gartenwohnung in Essen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 99 qm und einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie in der Hauptwohnhaus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 kernsaniert und verfügt über neuwertige Fenster, teilweise sogar 3-fach Verglasung. Die Fenster stammen aus den Jahren 2011 & 2020. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten sowie ein modernes Badezimmer mit Einbauschränken sind bereits im Preis enthalten.

Der Wohn-/Essbereich besticht durch einen einladenden Kamin und eine offene Küche, die perfekt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Eine Fußbodenheizung, welche 2011 neu eingebaut wurde sowie elektrische Rollladen bieten Ihnen zusätzlich viel Komfort. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das separate Gästehaus mit eigenem Kamin und zusätzlichen 81 qm Fläche in Wohnqualität. Nutzen Sie diese Räumlichkeiten für Gäste oder als Rückzugsort für verschiedene Generationen in Ihrer Familie.

Ebenfalls vorhanden ist ein Kellerraum sowie ein Stellplatz und eine eigene Garage, die durch eine Hofzufahrt bequem zu erreichen ist, diese ist im Angebotspreis von 319.000 € bereits enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 350 €.

Die Immobilie ist ab Mai/Juni 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, die nach einem besonderen Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen, genießen Sie die Vorteile vieler Extras und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
1.772,22 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
350 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.772,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
781 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.906 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Sabrina AdamDein Kontakt
Online-ID: 2jxg65c
Referenznummer: L-AYFZ7ZO
Evernest GmbH
Sabrina Adam
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen