Doppelhaushälfte zum Kauf
234800 €2.174,07 €/m²
3,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
272 m²Grundstück
Landau, Landau an der Isar (94405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Wolf

fundamentis GmbH

Preise

Kaufpreis

234800 €

2.174,07 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % inkl. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich gesehen um eine Wohnung, obwohl man gefühlsmäßig in einer Doppelhaushälfte (mit einem eigenen Eingang) wohnt. Das "Haus" ist teilunterkellert. Die ca. 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss. Zwei Räume und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer im Dachgeschoss.
Viel Stauraum bietet der Speicher, der über eine Einschubtreppe erreicht wird.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das "Haus" liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!).
Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar.
Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.174,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.311 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.741 €/m²

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