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Doppelhaushälfte zum Kauf 234.800 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 272 m²<br/>Grundstück Landau Landau an der Isar 94405
fundamentis GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 234.800 € 3,5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 272 m²<br/>Grundstück Landau Landau an der Isar 94405
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Doppelhaushälfte zum Kauf
234800 €2.174 €/m²
Finanzierung ab 945 €/Monat
3,5Zimmer
108 m²Wohnfläche
272 m²Grundstück

fundamentis GmbH
Herr Peter Wolf
fundamentis GmbH

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf

Bei diesem Angebot handelt es sich rechtlich gesehen um eine Wohnung, obwohl man gefühlsmäßig in einer Doppelhaushälfte (mit einem eigenen Eingang) wohnt. Das "Haus" ist teilunterkellert. Die ca. 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss. Zwei Räume und das Bad befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und ein kleines Zimmer im Dachgeschoss.
Viel Stauraum bietet der Speicher, der über eine Einschubtreppe erreicht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Landau, Landau an der Isar (94405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das "Haus" liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!).
Neben Kindergärten und Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar.
Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1957
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
234800 €
2.174,07 €/m²
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MWSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.174,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.343 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fundamentis GmbH
fundamentis GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Straße 88, 94034 Passau
Herr Peter WolfDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f44g5u
Referenznummer: PW1187
fundamentis GmbH
Herr Peter Wolf
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