Wohnung zum Kauf

325000 €325.000 €3.452 €/m²

Finanzierung ab 1347 €/Monat

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3Zimmer

94,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Pattenser Str. 8, Rethen, Laatzen (30880)

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Diese großzügig geschnittene und barrierefreie 3 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eine gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise in einem reinen Wohngebiet. Ursprünglich war diese Wohnung als 4 Zimmerwohnung geplant und kann auch mit wenigen Mittel wieder zu einer 4 Zimmerwohnung umgebaut werden.

Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Die Küche ist hell gefliest und die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Immobilie. Der Hauswirtschaftsraum, der nur durch die Küche erreichbar ist, ist mit einem Wasseranschluss und Ablauf versehen, so dass hier eine Waschmaschine nebst Wäschetrockner Platz finden würde. Eine Rauchglastür trennt Küche und Hauswirtschaftsraum.

Das hellgeflieste Duschbad beinhaltet eine ebenerdige Dusche.

Beide Schlafräume können als Kinder- oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Das große Wohnzimmer verspricht durch seinen üppigen Grundriss, ein herrliches Wohnklima. Durch die Terrassentür gelangen Sie neben der Terrasse selbst in den Garten, welcher zur Wohnung gehört.

Sämtliche Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind mit Insektenschutzgitter und elektrischen Aussenrolläden versehen.

Im Garten gibt es einen Strom-, sowie ein Wasseranschluss. Ein automatisches Bewässerungssystem rundet dieses Angebot ab. Auch finden Sie hier im Garten ein Gartenhäuschen, sowie den Zugang zum Garagenhof. Auf dem Garagenhof, steht neben einem PKW-Stellplatz auch eine Garage zur Verfügung. Beides gehört zur dieser Wohneinheit.

Sonstiges Der Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist im Aufteilungsplan mit der Nr. 25 bezeichnet.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns schon jetzt über Ihre Anfrage.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.




Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Herr Werner Gurkasch

WERNER GURKASCH IMMOBILIEN
Krumme Str. 12
30880 Laatzen
Telefon: 0511 98 250 11
Telefax: 0511 9825088
Mobil: 0172 540 14 45
Homepage: www.gurkasch.de
Email: werner.gurkasch@t-online.de Stichworte Nutzfläche: 5,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1