Wohnung zum Kauf 64.900 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Zentrum 011 Chemnitz 09111

Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Andreas Nagler

Immobilienservice Nagler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

!! ruhig gelegene, vermietete 2-Zimmer-Wohnung zentrumsnah, Nähe Hauptbahnhof !!

Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich zentrumsnah in einer Nebenstraße. Das grüne Grundstück im Hinterhof des Karrees können alle Mieter zur Erholung nutzen. Alle Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenplatz. Die Küche und das Wohnzimmer sind durch eine schöne Flügeltür verbunden, welche einen offenen Charakter verleiht. Im Treppenhaus befindet sich ein praktischer Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen monatlich 275,00 €.

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Zentrum 011, Chemnitz (09111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in zentrumsnaher Lage, in Nähe Hauptbahnhof und Brühl-Boulevard. Den Nahverkehr und den Hauptbahnhof erreicht man in wenigen Minuten fußläufig. Ebenso das Stadtzentrum ist fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen. Mit dem PKW fahren Sie ca. fünf Minuten bis zum Einkaufscenter Sachsenallee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

64900 €

1.098,70 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

195 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.098,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Immobilienservice NaglerGewerblicher Anbieter

Fürstenstr. 28, 09130 Chemnitz

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas NaglerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ghq25z

Referenznummer: E-810-E-2.