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Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin Pankow

Haus zum Kauf
275000 €4.032 €/m²
3Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
1.584 m²Grundstück

Finest Properties International - Berlin Pankow
Frau Sophie Kolander
Finest Properties International - Berlin Pankow
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wald, Erholung und Potential - Ihr Häuschen in Wensickendorf

Das bezaubernde Haus vereint den Charme eines ehemaligen Sommerhauses mit Komfort, einer guten Ausstattung und einer idyllischen Außenanlage.
Eingebettet zwischen hohen Bäumen steht das Haus, welches über die ca. 15 m² große Terrasse betreten wird. Von hier gibt es zwei Türen in das Haus, um auch die Wohnräume durch helles Tages- und Sonnenlicht erstrahlen zu lassen.
Die Haupttür öffnet sich in den offenen Wohnbereich mit Küche und Treppe zum Obergeschoss. Auf der rechten Seite findet sich ein gemütlicher Essbereich mit Übergang in die voll ausgestattete Küche.
Neben der Küche befindet sich das tageshelle Duschbad. Dieses ist ausreichend groß und bietet darüber hinaus Platz für eine Waschmaschine.
Zur linken Seite und durch die zweite Terrassentür gelangt man in das helle Wohnzimmer, welches mit fast 18 m² reichlich Platz für Entspannung bietet.

Das Obergeschoss ist offen gestaltet. Hier findet sich ein großer Schlafbereich sowie ein offener Wohnbereich, der auch als Büro genutzt werden kann. Aktuell befindet sich in der Mitte ein großer Kleiderschrank als praktischer Raumtrenner.
Für die Pflege des Gartens gibt es hinter dem Haus zwei Schuppen mit Platz für Rasenmäher und weitere Gartengeräte.

Die Beheizung erfolgt über einzelne Elektroheizkörper in jedem Raum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Ein Brunnen wird für die Gartenbewässerung genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wensickendorf, Oranienburg / Wensickendorf (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von den weitläufigen Wäldern des Naturparks Barnim, eingebettet zwischen diversen Seen und ausgestattet mit einer guten Anbindung an das Berliner Zentrum, bietet Wensickendorf die perfekte Mischung aus Stadtnähe und Feierabendruhe.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Grundschule und Oberschule, sind entweder direkt im Ortsteil oder im nahegelegenen Oranienburg vorhanden.
Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
275000 €
4.031,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.031,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.386 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.087 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-oberhavel-barnim.com sowie auf www.kensington-international.com
Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 7,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finest Properties International - Berlin Pankow
Finest Properties International - Berlin PankowGewerblicher Anbieter
Wollankstraße 135, 13187 Berlin
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Partnerschaft
Frau Sophie KolanderDein Kontakt
Online-ID: 2gs7z5j
Referenznummer: Kensington_KBP_477
Finest Properties International - Berlin Pankow
Frau Sophie Kolander
Finest Properties International - Berlin Pankow
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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