Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €4.572 €/m²

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9Zimmer

304 m²Wohnfläche

458 m²Grundstück

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Eben im Pongau / Gasthof (5531)

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FILM AB: Greifen Sie sich eine Tüte Popcorn und genießen Sie den Trailer "Bergkulisse"!

Das Video finden Sie weiter unten.

Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus "Bergkulisse" - Eben im Pongau

Stilsicher ist das großzügige Dreifamilienhaus auf dem rund 460m² großen Grundstück situiert, welches durch seine sonnige Hanglage und die grandiose Aussicht besticht.
Bebaubarkeit: GFZ 0,7

Genießen Sie das Zwitschern der Vögel, während Sie sich im Garten entspannen und den Kindern beim Plantschen zusehen.

Die Fasssauna rundet die Gartenidylle ab und wurde durch liebevolle Beleuchtungsdetails vom aktuellen Besitzer veredelt. Der Eigentümer hat auch die Garage und einige weitere Bereiche im Haus kürzlich neu renoviert.

Das über 420m² (Nutzfläche) große Mehrfamilienhaus in bester Nachbarschaft freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist direkt am Grünland gelegen.

In 3 Fahrminuten erreichen Sie hier das Stadtzentrum Eben und in ca. 35min sind Sie in der "Mozartstadt" Salzburg.

Diese Rarität mit sonniger Süd-West-Ausrichtung verbindet modernen Lifestyle, Natur und urbanes Lebensgefühl.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird von 3 Himmelsrichtungen von der Sonne verwöhnt. Der gemütliche Wohn- Essbereich überzeugt durch den modernen Kaminofen und der stilvolle Designerküche.

Jede der drei Wohnungen hat seinen ganz individuellen Charme, wobei sich der massive Eichenfußboden wie ein roter Faden in das bestehende Raumkonzept eingliedert.


Der Bahnhof (11 Min.), Nahversorger (12 Min.) sowie Sportplatz (9 Min.) sind bequem mit dem Rad erreichbar.

Bei Schönwetter wandern Sie auf Ihrem Hausberg dem Gasthofberg oder zum "sagenhaften" Gerzkopf.

Für eine Besichtigung nehmen wir uns gerne auch am Wochenende oder am Abend für Sie Zeit.

Sonstiges
[URL="https://www.youtube.com/shorts/biK4v-Lf_lg"][/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 422,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Gartenfläche: 250,00 m², Kellerfläche: 118,50 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich