Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 699.900 € 5 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 412,5 m²<br/>Grundstück Germanenweg 6 Niendorf Hamburg 22455

Monat
5Zimmer
158 m²Wohnfläche
412,5 m²Grundstück

Axel Wandel

KSW Massivhaus GmbH

Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

Hamburg-Niendorf Geplante, großzügige Neubau-Doppelhaushälfte...........Baubeginn erfolgt in Kürze!

Auf dem insgesamt ca. 825qm großen Grundstück wird ein Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten im Doppelhausstil errichtet. Je Wohneinheit stehen ca. 158qm Nettogrundfläche inkl. Spitzbodenausbau zur Verfügung. Der Baubeginn kann kurzfristig erfolgen.
Die Flächen verteilen sich auf das Erdgeschoss mit Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Wohn- und Essbereich, und Technikraum dem Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Vollbad sowie dem ausgebauten Spitzboden. Die Projektplanung erfolgt als individuell geplantes Architektenhaus. Auf ihre Wünsche gehen wir gern ein!
Die Erschließung mit den Versorgungsmedien ist gesichert. Die einzelnen Objektdaten entnehmen Sie bitte unserer detaillierten Baubeschreibung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Es handelt sich um ein Haus in massiver und gehobener Bauweise, konventionell Stein auf Stein mit Verblendfassade, Luftwärmepumpe Indoorsystem, kontrollierter Be-und Entlüftung mit WRG, Photovoltaikanlage, Kaminzug und Schornstein sowie weitere Sonderausstattungen gemäß Angebotsaufstellung

Lage

Germanenweg 6, Niendorf, Hamburg (22455)

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699900 €

4.429,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der o.g. Kaufpreis versteht sich inkl. Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse (Strom/Wasser/Abwasser/Medien), Pflasterung der Zuwegung, Terrasse und Stellplatz.
Malerarbeiten und Bodenbeläge außer Fliesenanteil gemäß KSW-BBS, Einbauküche und der Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten) u.a. trägt der Käufer.
Hierzu beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KSW Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Maurepasstraße 5, 24558 Henstedt-Ulzburg

6 Jahre Partnerschaft

Axel WandelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr925p

Referenznummer: 69787252 (1/46)