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BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1000000 €3.175 €/m²
8Zimmer
336 m²Fläche
1.389 m²Grundstück

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Wilhelm-Rafael Garth
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

FAKTOR 19, ÜBER 5% RENDITE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!

- modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 3 Wohnungen werden hier angeboten

- Miete laut Mietspiegel auf bis zu 14€/m² erhöhbar, d.h. Faktor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, Tiefgarage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Köpenick, Berlin (12557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- in der traditionsreichen Villenkolonie Wendenschloß

- nur ca. 80 m zm Dahmeufer, an der berühmten Regattastrecke

- Standort mit exklusivem Wohnwert, umgeben von Wald und Wasser

- die historische Altstadt von Köpenick mit zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ist ca. 3 km entfernt

- gute Verkehrsanbindung durch Tram, Bus, S-Bahn und Fähre nach Grünau

- Schulen, Kitas und Ärzte im nahen Umfeld

- ca. 650 vom Strandbad Wendenschloß entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1996
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1000000 €
3.175 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.609,14 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,13
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.309,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.175 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Wilhelm-Rafael GarthDein Kontakt
Online-ID: 2et5f59
Referenznummer: 191334
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Wilhelm-Rafael Garth
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé