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Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.807 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
1.631 m²Grundstück

KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

***Familienparadies in ruhiger Lage : Großes Grundstück, viel Potenzial und Gestaltungsspielraum ***

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Straße, unweit der Pleiße, und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² den idealen Raum für Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden, und das Nebengelass bietet viel Stauraum für Hobby und Hauswirtschaft. Das beeindruckend große Grundstück von 1.631 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Gartenliebhaber oder Tierfreunde, da es zusätzlich die Möglichkeit gibt, Flächen anzupachten.

Die Immobilie stellt ein wahres Paradies für Familien dar, das wieder zum Leben erweckt werden möchte. Eine große Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein, und das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für Gartengestaltung. Die moderne Brennwerttherme wurde 2017 erneuert und sorgt für effizientes Heizen. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, ein individuelles Familienparadies in naturnaher Umgebung zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Neukieritzsch, Neukieritzsch (04575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neukieritzsch ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig, die sich durch ihre moderne Infrastruktur und ihre attraktive Lage auszeichnet. Der Ort bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideale Bedingungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die B2 und den öffentlichen Nahverkehr, erreicht man Leipzig bequem in etwa 20 Minuten. Dies macht Neukieritzsch zu einem bevorzugten Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Großstadt suchen, aber gleichzeitig die Vorteile eines ruhigeren Lebens im Grünen schätzen.

Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die durch zahlreiche Seen, wie den Hainer See, den Störmthaler See und den Zwenkauer See geprägt ist. Diese Seen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es zum Schwimmen, Segeln oder für entspannte Spaziergänge am Ufer. Besonders für Familien ist dies ein Pluspunkt, da es viele Optionen für Outdoor-Aktivitäten gibt.

Neben der natürlichen Umgebung überzeugt Neukieritzsch auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Es gibt Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung direkt vor Ort. Zudem sind die Wohnkosten im Vergleich zur nahegelegenen Großstadt Leipzig moderater, was den Ort für Familien und junge Paare besonders attraktiv macht.

Das Gemeinschaftsleben in Neukieritzsch wird durch verschiedene Vereine und Veranstaltungen bereichert, die den sozialen Zusammenhalt fördern. Ob Sportvereine, kulturelle Angebote oder lokale Feste - hier findet jeder die Möglichkeit, sich zu engagieren und die Dorfgemeinschaft aktiv mitzugestalten.

Insgesamt bietet Neukieritzsch die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle, mit einer erstklassigen Anbindung und einer hohen Lebensqualität für alle Altersgruppen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.807,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provision auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbH
KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus SteenheuerDein Kontakt
Online-ID: 2ghx35p
Referenznummer: 2024-10-28
KSt-Immobilien GmbH
Herr Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen