Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 7 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 458 m²<br/>Grundstück Ebingen Albstadt 72458

Monat
7Zimmer
155 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Herr Klaus Kästle

Kästle Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Objektbeschreibung Mit 5 Zimmern im EG und UG und der 2-Zimmer-Einliegerwohnung im DG
bietet diese Immobilie variable Nutzungsmöglichkeiten.

Im EG befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit großem Panoramafenster
und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die helle Einliegerwohnung im DG hat ein großes Studio-Zimmer,
eine gute Raumaufteilung und einen sonnigen Süd-Balkon.

AUSSTATTUNG

- Holz-Isolierglasfenster (von 1995 bzw. 1978,
vorwiegend mit elektrischen Rollläden)

- Einbauküche im EG, modernisiert 2012

- Einbauküche im DG, 1978/79

- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden

- Tageslicht-Bad im UG, mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC (1999)

- Tageslicht-Bad im DG, mit Badewanne, Dusche, Waschbecken (1985)

- separates WC

- sonnige Süd-Terrasse mit Markise

- sonniger Süd-Balkon mit Markise Raumaufteilung Erdgeschoss
Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer, Küche,
Diele, Garderobe, Süd-Terrasse
Wohnfläche ca. 68 m²

Dachgeschoss (Einliegerwohnung)
großes Studio, 1 Zimmer, Bad, sep. WC,
Küchenzeile, Flur, Abstellraum, Süd-Balkon
Wohnfläche ca. 52 m²

Untergeschoss
2 Zimmer, Bad, Heizraum/Waschküche
Wohnfläche ca. 35 m²

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung Das sehr gepflegte Haus steht in ruhiger Wohnlage. AUSSENANLAGEN Der Garten, eine große Terrasse mit gemauertem Grill und ein geräumiges
Gartenhaus mit Freisitz werden den neuen Bewohnern viel Freude bereiten.

Der gepflegte Garten ist teilweise als Rasenfläche angelegt und mit Blumenbeeten, Sträuchern, Büschen und einer Liguster-Hecke bepflanzt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928, 1978/79
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.251,61 €/m²

Provision für Käufer

Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovision
als Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.251,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

984 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.135 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

HEIZUNG Öl-Zentralheizung
Heizkessel (2002), Heizbrenner (2021) NEBENRÄUME Großzügige Neben- und Abstellräume (u.a. zwei ehemalige Luftschutzräume)
bieten reichlich Platz für Hobbys und Lagerzwecke. PARKEN Als Parkflächen stehen eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
und der gepflasterte Hof zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kästle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Traubenstr. 34, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2grg25v