Maisonette zum Kauf 249.000 € 3,5 Zimmer 77,3 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Innenstadt Crailsheim 74564

Monat
3,5Zimmer
77,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Kevin Bold

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 Eigentumswohnungen im Paket in zentraler Lage von Crailsheim!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung inmitten von Crailsheim. Geeignet ist die Wohnung auch für Kapitalanleger, da die Wohnung in zwei separate Wohnungen getrennt ist. 2001 ist im gesamten Gebäude eine Kernsanierung durchgeführt worden, hierbei wurden alle Fenster, Türen, Böden, Rohrleitungen, Innenwände, Decken und Heizung, erneuert. Die gesamte elektrische Anlage wurde nach den Richtlinien der VDE ausgeführt.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen in einem 7-Parteien-Wohn-und Geschäftshaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Das Objekt bietet insgesamt 3,5 Zimmer sowie 2 Badezimmer und 2 Küchen.

Zur Zeit ist die Maisonettewohnung aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit separaten Wohnungseingängen. Im 1. Dachgeschoss finden Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50,0 m². Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und einer Küche. Keine Bilderveröffentlichung von dieser Wohneinheit.

Im 2. Dachgeschoss steht die 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 27,0 m² zur Zeit leer und kann somit sofort vermietet oder bezogen werden. Die Dachgeschosswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-, Ess-, und Schlafbereich sowie eine Küche und einem kleinen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre zentrale Lage inmitten von Crailsheim. Abgerundet wird die Immobilie mit zwei Kellerabteilen.
Ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Außerdem auch für Kapitalanleger geeignet, da weiterhin beide Wohnungen separat vermietet werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Kelleranteil
vermietet

Lage

Innenstadt, Crailsheim (74564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Altstadtbereich von Crailsheim, in einer lebendigen Einkaufsstraße, gesäumt von historischen Gebäuden und modernen Geschäften. Hier finden Besucher eine Vielfalt an Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist ideal geeignet für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Wohnsituation suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.219,97 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. Mwst. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.219,97 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.922 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.932 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kevin BoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzpa5p

Referenznummer: 17227