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Wohnung zur Miete
501 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss
28.01.2025Verfügbarkeit

Vonovia Kundenservice GmbH
Herr Fiedler
Vonovia Kundenservice GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Richtig Schön und Bezugsfertig!

Diese Traumwohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause.
Sie als Kunde haben zu Recht hohe Ansprüche und Erwartungen und denen möchten wir mit dieser Wohnung gerecht werden.

Hier wird das Wort BARRIEREARM groß geschrieben. Wir haben im Rahmen der Umbaumaßnahmen viel in die Zukunft investiert.
Ob rutschfeste Bodenfliesen im barrierearmen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, unterfahrbarem Waschtisch und Handtuchheizkörper oder der pflegeleichte und hochmoderne Design Vinyl Bodenbelag in Holzoptik, hier wird nichts dem Zufall überlassen.
Außerdem wurden alle Wände mit Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen.
Möchten Sie in Ihrer neuen Wohnung endlich mehr Komfort und wollen keine
weiteren Kosten für Renovierung oder Schmutz und Renovierungsarbeiten?
Wollen Sie nicht wohnen, sondern anfangen zu leben? Dann beziehen Sie diese Wohnung! Grundgereinigt und komplett fertig.

*Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können.
Auch der Grundriss ist nicht Maßstabsgetreu!*

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 28.01.2025
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Lage

Egerstr. 20, Hombruch, Dortmund (44225)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus liegt in dem begehrten, südlichen Vorort Dortmund-Hombruch. Große Grünflächen mit schönen Spielplätzen durchziehen die aufgelockerte Bebauung und laden Sie und Ihre Kinder zum Verweilen ein. Hier ist der Ortskern, geprägt durch die hübsche Fußgängerzone mit vielen Cafe´s und kleinen Geschäften, in direkter Nachbarschaft. In Hombruch finden Sie weiterhin alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Lebensmittelgeschäfte. Auch Kindergärten und Schulen sind zahlreich vertreten. Der Zoo, der Rombergpark, das Naturfreibad Froschloch und das Naherholungsgebiet die Bolmke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Dortmund ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Bundesstraßen 54 und 1 sowie die Autobahnen 1 und 45 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Es sind ausreichend kostenfreie öffentliche Parkplätze vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1942
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
684 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
501 €
10,45 €/m²
Nebenkosten
128 €
Heizkosten
55 €
Kaution
1.002,00

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbH
Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Herr FiedlerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hefv5j
Referenznummer: 84-0351930004
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Herr Fiedler
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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