Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 5.703 m²<br/>Grundstück Harbergen Staffhorst 27254

Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
5.703 m²Grundstück

Frau Sylvia Kneffel

IMK Immobilien Makler Kneffel

Resthof- Tierpension zu verkaufen

Auf den ersten Blick ist das Potenzial und die schöne Wohnung im inneren nicht so schnell erkennbar - dies ändert sich schnell je mehr Sie in das hineingehen.

Hier bietet sich die seltene Gelegenheit einen Resthof in Alleinlage zu erwerben oder als Kombination aus Vollexistenz und wohnen.

So liegen z.B. alle Genehmigungen für eine gewerbliche Hundezucht mit Tierpension und Hundesalon vor, die man mit einem treuen Kundenstamm übernehmen könnte.

Die Tierbereiche sind u.a. mit Fussbodenheizungen ausgestattet. Alle Einbauten für die Tiere wurden sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude in Trocken-/ Leichtbauweise vorgenommen und sind daher gut rückbaubar.

Das Dachgeschoss im Haupthaus hat einen überschaubaren und augenscheinlich sehr guten Dachstuhl, der zum Ausbau geeignet ist.

Hier können Sie sich individuell "austoben" und ausleben wie es Ihnen persönlich gefällt.

Haupthaus: 174 qm WF inkl. Einliegerwohnung

Diele & Nebenflächen im Haupthaus/ Gewerbe Tiere: 114,74 qm

Nutzfläche Nebengebäude: 163,92 qm

Nutzfläche Garagen: 33,27 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Harbergen, Staffhorst (27254)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Resthof in Alleinlage befindet sich in der Gemeinde Staffhorst im Landkreis Diepholz zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Steinhuder Meer - zwischen Nienburg und Bremen.

In der näheren Umgebung befinden sich die Ortschaften Siedenburg, Asendorf, Wietzen und Borstel sowie auch Sulingen .

Die Anbindung an die Bundestraße 6 bietet eine gute Verbindung in Richtung Bremen und Nienburg/Weser.

Über Siedenburg gelangt man auf die Bundestraße 214 in Richtung Sulingen.

In den nahegelegenen Ortschaften Asendorf und Wietzen gibt es u.a. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Kita und Sportverein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.287,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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2.287,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

931 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN Stichworte Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMK Immobilien Makler KneffelGewerblicher Anbieter

Wisloher Str. 7, 28857 Syke

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Online-ID: 2flyx5c

Referenznummer: 90