Wohnung zur Miete 1.155 € 2 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Berufl. Schulzentrum Kempten 87435

Wohnung zur Miete
1155 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76,9 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Simon Schwarz

Immodocs GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stilvolle Gartenwohnung ''Emilio'' in bester Innenstadtlage

In dieser exklusiven Gartenwohnung finden auf ca. 76,89 m² zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum, eine offene Wohnküche und eine Terrasse ihren Platz. Den Eingangsbereich der Wohnung stellt ein einladender Flur mit Platz für eine Garderobe dar. Über den Flur gelangt man in das rund 34,45 m² große Wohn/- Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrer Terrasse mit Gartenanteil. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Der Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Berufl. Schulzentrum, Kempten (87435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Besser geht es nicht: Durch die Lage am Wiesberg bietet die Wohnung einerseits die nötige Ruhe
für ein zentrales - aber dennoch ungestörtes Wohnen in der Innenstadt, andererseits lassen sich über den Schumacherring alle wichtigen Verkehrsadern, wie z. B. die Autobahnen A7 und A980, die Bundesstraßen B12, B19 sowie B309 schnell und einfach erreichen.
Auch der Kemptener Bahnhof ist schnell und unkompliziert vom Grundstück aus zu erreichen.
Das Kemptener Busnetz bietet zudem folgende Haltestellen in der Nähe: Kotterner Straße/ Berufsschulzentrum, Hochschule, Forum Allgäu und Haslacher Straße. Zudem ist der Allgäu Airport Memmingen über die A7 innerhalb einer halben Stunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1485 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1155 €

15,02 €/m²

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

80 €

Kaution

3.465,00 3 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass wir im Vorfeld einer Besichtigung eine Mieterselbstauskunft benötigen.
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Alle hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot und keine Grundlage für den Abschluss eines Kaufvertrages dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.

Veröffentlichte Planungsunterlagen, Zeichnungen sowie Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen.

Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben, Flächenangaben sind Rohbaumaße. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet.
Die Möblierungsanzeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immodocs GmbHGewerblicher Anbieter

Edisonstr. 4, 87437 Kempten

3 Jahre Partnerschaft

Herr Simon SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h87u53

Referenznummer: 2024-375