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Wohnung zur Miete
1200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
98,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Traumhaft schöne 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung Bei diesem Haus handelt es sich um kleineres Mietobjekt mit sieben Einheiten, welches 2021/2022 umfassend saniert wurde.
Heizungstechnisch ist es an ein modernes Blockheizkraftwerk angeschlossen. Raumaufteilung Die traumhaft schöne Dachgeschosswohnung mit ihrem sichtbaren Balkenwerk hat Loft-Charakter.
Vom Eingangsbereich kommen Sie über zwei Stufen in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich haben Sie auch den Zugang zur sonnigen Loggia, auf der sich der Feierabend perfekt verbringen lässt.
Anschließend zum Wohnraum befindet sich der Schlafbereich mit Zugang zum Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
Die komplette Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Die wunderschön eingepasste Küche kann vom Vormieter zusammen mit einigen Leuchten für den Preis von 7.500,00 € abgelöst werden.

Zusätzlich ist auch ein Stellplatz verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.04.2025.
  • Fernblick
  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
1580 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1200 €
12,22 €/m²
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3600 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leonhardt & Sohn GmbH ImmobilienverwaltungGewerblicher Anbieter
Wölfelstraße 3-5, 95444 Bayreuth
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Birgit KielmannDein Kontakt
Online-ID: 2jtye5b
Frau Birgit Kielmann
Leonhardt & Sohn GmbH Immobilienverwaltung
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen