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Maisonette zum Kauf
204000 €2.550 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbH
Herr Peter Hagemann
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

SCHADE IMMOBILIEN - Modern & in Innenstadtlage - Maisonettewohnung für Kapitalanleger!

Gesamtbau:
Die villenartigen Mehrfamilienhäuser sind im Jahr 2016 im ansprechenden, modernen Stil errichtet worden. Vier annährend identische Baukörper, im Karree errichtet, bilden zusammen mit
dem Wohn-/und Geschäftshaus Kaiserstr. 8 ein städtebauliches Highlight in Plettenberg. Der offene und liebevoll gestaltete Innenhof ist ein integraler Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Grünflächen wechseln sich mit gepflasterten Laufwegen ab und schaffen ein Wohlfühlambiente. Hecken und Bepflanzung sorgen für ausreichend Privatsphäre.
Helle und große Treppenhäuser und ein Aufzug, welcher Sie in jede Etage bringt. Ein muss im modernen Wohnungsbau. Selbstverständlich bringt Sie der Personenaufzug jedes Hauses in die Untergeschossebene.
Geparkt wird in der eigenen Tiefgarage über den Zugang der Häuser Kaiserstr. 8a-8d. Weitere PKW-Stellflächen finden Sie auf dem Grundstück.

Leitidee des Bauherrn:
Das Zusammenleben von Jung und Alt, moderner Bauweise gepaart mit barrierearmem Wohnen war der zentrale Leitgedanke des Erbauers. Geschmackvoll gestaltete 2-3 Zimmerwohnungen und hochwertige Penthäuser mit Dachterrasse sollen die breite Bevölkerung ansprechen. Auch im hohen Alter selbstständig wohnen war die Devise.

Dieses Objekt:
3-Zimmerwohnung im modernen Stil und besonderer Raumaufteilung. Durch die insgesamt 80 qm fallen die Räume entsprechend großzügig aus. Der Flur mit Garderobenbereich bietet Zugang zu allen Zimmern. Der große Wohnbereich inkl. offener Küche und Galerie stellt sich als Highlight der Wohnung dar. Durch ein zusätzliches Dachflächenfenster wird dieser Bereich zusätzliche mit Licht durchflutet und schafft somit ein besonderes Ambiente. Die Galerie an sich dient als Schlafzimmer. Weiterhin findet sich im Grundriss ein Tageslichtbad mit ebener Dusche, ein geräumiges Kinderzimmer sowie eine kleine Abstellkammer.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 7.500,00 €.
Ein Außenstellplatz kann für 7.500 € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Plettenberg, Plettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilien befinden sich in direkter Innenstadtlage, Kaiserstr. 8 und 8a-8d, 58840 Plettenberg. Seit ihrer Errichtung im Jahr 2016 gehören die Häuser fest zum Stadtbild und prägen dieses, wie kaum ein anderer Baukörper. DIE Adresse für modernes, barrierearmes und hochwertiges Wohnen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
204000 €
2.550 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
2,38 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.550 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.979 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 2,38 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schade Immobilien GmbH
Schade Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herscheider Str. 12, 58840 Plettenberg
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Partnerschaft
Herr Peter Hagemann
Herr Peter HagemannDein Kontakt
Online-ID: 2cwn55e
Referenznummer: 89
Schade Immobilien GmbH
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Herr Peter Hagemann
Schade Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen