Maisonette zum Kauf 135.000 € 3 Zimmer 88,5 m²<br/>Wohnfläche Braunlage Braunlage 38700

Monat
3Zimmer
88,5 m²Wohnfläche

Herr Immobilienberater Simon Dunka

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Maisonette-Wohnung mit Charme in Braunlage

Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung in bevorzugter Lage in Braunlage. Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine gelungene Mischung aus moderner Eleganz und Gemütlichkeit. Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet - ideal für erholsame Stunden im Freien.

Das Objekt wurde 1980 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert. Es überzeugt mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden sowie frisch weiß gespachtelten und gestrichenen Wänden. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und bezugsfertig.

Besonderheiten

- Ruhige und grüne Lage mit tollem Ausblick
- Viel Tageslicht durch die offene Bauweise
- Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Sauna im Keller

Energieausweis wurde beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Sauna

Lage

Braunlage, Braunlage (38700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Maisonette-Wohnung liegt zentral in Braunlage und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Restaurants, Cafés, Supermärkten und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem sind Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grünanlage, ein Museum und eine Buchhandlung bequem erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken im weiteren Umkreis gesichert. Die Nähe zur Natur macht diese Wohnung ideal für Wander- und Outdoorliebhaber.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.526,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.526,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

532 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.661 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017631784851
Email: sdverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 88,46 m², vermietbare Fläche: 88,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Simon DunkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmtk5u

Referenznummer: MD-SD0017