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Einfamilienhaus zum Kauf
737222 €6.702 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Frau Claudia Lennerts
Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Claudia Lennerts

Ihr Traumhaus in Germersheim (Kreis)!

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!


Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Germersheim, Germersheim (Kreis) (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grundstück in Germersheim (Kreis) im ruhigen Wohnviertel!

Germersheim ist eine Stadt im Süden von Rheinland-Pfalz, Deutschland, und liegt im gleichnamigen Landkreis Germersheim. Die Stadt befindet sich im Oberrheingraben und bildet das Zentrum der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Sie ist sowohl geografisch als auch verkehrstechnisch gut angebunden und hat eine wichtige historische und wirtschaftliche Bedeutung in der Region.

Geografische Lage:
Germersheim liegt in der Pfalz, im südlichen Teil von Rheinland-Pfalz, und ist umgeben von flachem Land, das typisch für den Oberrheingraben ist. Die Stadt befindet sich ungefähr 10 Kilometer nordwestlich des Rheins, was ihr eine strategische Lage an wichtigen Verkehrsadern verschafft.

Die Umgebung von Germersheim ist landwirtschaftlich geprägt, mit Feldern und Wäldern, die den Charakter der Region ausmachen. Die Stadt ist zudem von zahlreichen kleinen Ortschaften umgeben, die Teil der Verbandsgemeinde Germersheim sind. Etwa 20 Kilometer südlich von Germersheim liegt die französische Grenze, was die Stadt zu einem wichtigen Grenzort in der Region macht.

Verkehrsanbindung:
Germersheim ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Stadt liegt an der Autobahn A65, die von Neustadt an der Weinstraße im Norden bis nach Karlsruhe im Süden führt. Diese direkte Anbindung an das Autobahnnetz macht Germersheim zu einem wichtigen Knotenpunkt für den regionalen Verkehr.

Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der sowohl durch den regionalen Bahnverkehr als auch durch Fernzüge gut erreichbar ist. Über die Bahnlinien ist Germersheim mit anderen Städten in der Pfalz sowie mit größeren Städten wie Mannheim und Karlsruhe verbunden.

Bedeutung der Region:
Germersheim spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft und im kulturellen Leben der Region. Historisch war die Stadt aufgrund ihrer Lage am Rhein und der Nähe zur französischen Grenze ein bedeutender militärischer Standort, insbesondere im 19. und 20. Jahrhundert, was sich noch heute in einigen historischen Bauten widerspiegelt.

Die Stadt hat auch eine gute Anbindung an das Umland, insbesondere zu den größeren Städten wie Karlsruhe, Landau und Ludwigshafen, die bedeutende wirtschaftliche und kulturelle Zentren in der Rhein-Neckar-Region sind.

Umgebung und Natur:
Germersheim liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Pfälzer Wald und der Rheinebene, was der Region eine abwechslungsreiche Natur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderungen, Radtouren und Bootsfahrten auf dem Rhein sind in der Umgebung sehr beliebt.

Fazit:
Germersheim zeichnet sich durch seine zentrale Lage im südlichen Rheinland-Pfalz aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze sowie die Anbindung an das Autobahnnetz und die Bahnlinien machen die Stadt zu einem wichtigen regionalen Zentrum. Die ländliche Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur tragen zur Attraktivität der Region bei.

***Hinweis***
Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus.
Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.

Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein ...

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
737222 €
6.702,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Claudia LennertsGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
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Partnerschaft
Frau Claudia LennertsDein Kontakt
Online-ID: 2hdvn5j
Referenznummer: 30706-284
Frau Claudia Lennerts
Living Fertighaus GmbH Musterhaus - Claudia Lennerts