Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 178.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 495 m²<br/>Grundstück Runthal Teuchern 06682

Monat
9Zimmer
220 m²Wohnfläche
495 m²Grundstück

Frau Elena Liehr

Liehr-Immobilien

Mehrfamilienhaus in 06682 Teuchern unweit von Leipzig zu Verkaufen

Objektbeschreibung Dieses Mehrfamilienhaus ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz und wurde dadurch ständig gepflegt und modernisiert und in Schuss gehalten.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand.
Die Ölheizung hat einen 5000 Liter Tank und funktioniert tatenlos durch die regelmäßige Wartung.
Die Elektrik wurde teilweise erneuert, sowie auch die Abwasserleitung, Wasserleitung, Warmwasserleitung und Heizungsleitung.
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.Für die Richtigkeit und Vollstängigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung von Liehr-Immobilien übernommen.
Wenn Sie das Objekt interessieren sollte,kontaktieren Sie uns einfach für mehr Informationen.
Aktuell sind Heizkörper aus dem Jahr 1999 verbaut.
1996 wurde eine Horizontalsperre Richtung Hofseite eingebaut und 1998 eine Bauwerkstrockenlegung auch in Form einer Horizontalsperre.
Im Jahr 2000 wurde das Dach neu gedeckt mit einer Isover-Wärmedämmung von 120 mm.
Hinter dem Mehrfamilienhaus Befindet sich eine Garage (für Motorräder, Quad etc.) sowie ein Nebengebäude über zwei Etagen mit 7 Abstellkammern zu einer Fläche von 53 m². Das Dach von dem Nebengebäude wurde 1997 saniert.
Über einen Durchgang im Nebengebäude gelangt man in einen gepflegten Garten mit ausreichend Platz zur Entspannung und Erholen im Grünen.
Raumaufteilung Die Räume in dem Haus sind sehr gut geschnitten.
Bitte achten Sie auf die Grundrisse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Runthal, Teuchern (06682)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Teuchern liegt im Burgenlandkreis im südlichen Sachsen-Anhalt mit einer guten Verkehrsanbindung nach Weißenfels und Leipzig.
Die Autobahn A9 ist über die Auffahrt Weißenfels sowie über die Auffahrt Osterfeld in 10 min. zu erreichen.
Die Bundesstraße B91 ist in 5 Minuten zu erreichbar.
Die nächsten großen Städte wie Naumburg, Zeitz, Weißenfels sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Leipzig ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Die Stadt Teuchern liegt im Burgenlandkreis im südlichen Sachsen-Anhalt mit einer guten Verkehrsanbindung nach Weißenfels und Leipzig.
Der Ortsteil Runthal ist ein kleiner Ortsteil von Teuchern, eingebettet in ländlicher Wald und Wiesen Landschaft.
Teuchern verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine Tankstelle, eine Schule und mehrere Kindertagesstätten. Ortsteil von Teuchern, eingebettet in ländlicher Wald und Wiesen Landschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1893
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

178000 €

809,09 €/m²

Provision für Käufer

2,90% auf den beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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809,09 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

373 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.865 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers.Für die Richtigkeit und Vollstängigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung von Liehr-Immobilien übernommen.
Wenn Sie das Objekt interessieren sollte,kontaktieren Sie uns einfach für mehr Informationen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, frei werdend

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Yorck-Diebitsch-Straße 9, 04178 Leipzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2g5vz58