Büro-/Praxisfläche zur Miete 4.400 € 553 m²<br/>Bürofläche Talheim 74388

Büro-/Praxisfläche zur Miete
4400 €Nettomiete zzgl. NK
553 m²Bürofläche

Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Exklusives Bürogebäude

Dieses repräsentative, zweigeschossige Bürogebäude wurde 1997 auf einem ca. 2558 qm großem Grundstück erbaut. Durch die vorhandenen Grünflächen und der ruhigen Lage am Rande des Industriegebietes ergibt sich ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Der nach Norden gerichtete Gebäudeteil ist gebäudehoch verglast.
Auf der Südseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse.
Parkmöglichkeiten sind in Form von 10 Autoabstellplätzen im Außenbereich vorhanden und sind in der angegebenen Miete enthalten.

Diese Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar, die Raumaufteilung der einzelnen Büros ist durch die Leichtbauwände sehr flexibel gestaltbar.
Dieses Angebot eignet sich für alle Arten von Selbstständigkeit wie Z.B. Architekten, Ingenieure, Steuerberater, Verwalter oder z.B. auch Bürogemeinschaften.

Die angegebene Miete versteht sich zuzügl. MwSt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Barrierefrei
Kantine

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Talheim (74388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Industriegebiet bietet für gewerbliche Zwecke eine ideale Umgebung für Unternehmen aus verschiedenen Branchen und ist zudem ein atrakktiver Standort für die Gründung neuer Unternehmen oder zur Erweiterung bestehender Unternehmen.
Talheim befindet sich ca. 10 Km südwestlich von Heilbronn. Die B 27 ist nur wenige Hundert Meter entfernt. Die A 81 erreichen Sie über die Anschlussstelle Untergruppenbach nach ca. 7 Km, die A 6 nach ca. 12 Km über die Anschlussstelle Heilbronn- Untereisesheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4400 €

Provision für Mieter

2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 10.472,-- EUR.

Kaution

13.200,00

Weitere Preisinformationen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 10.472,-- EUR., Nettokaltmiete: 4.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 33,40 kWh/(qm*a), Wärme 98,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

Über eine kurze Vorstellung ihres gewerblichen Vorhabens sowie zu Ihrer Person würden wir uns freuen. Stichworte Gesamtfläche: 553,00 m², Grundstücksfläche: 2.558,00 m², 2 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

10 Jahre Partnerschaft

Büro HeilbronnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpza52

Referenznummer: 749.776