Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 6 Zimmer 129 m² 798 m² Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
6Zimmer
129m²
798m² Grundstück
Rottweil, Rottweil (78628)

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Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

320000 €

2.480,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nur Kapitalanlage
voll unterkellert

Nur als Kapitalanlage - Doppelhaus am Ortsrand

Im idyllischen Ort Rottweil, finden Sie dieses Doppelhaus in einer tollen Wohnlage von Rottweil.

Das 1937 erbaute Haus mit einem Anbau (Baujahr 1964), verfügt über ein ca. 798 m² großes Grundstück und wurde mit dieser Immobilie perfekt platziert.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer aufteilt auf ca. 129 m² Wohnfläche.

Das Objekt ist vollunterkellert. Beheizt wird dieses über eine Öl-Zentralheizung und der Anbau über eine Nachtspeicherheizung und einen Kachelofen.

Eine Garage mit ca. 46 m² Grst. gehört ebenfalls zum Objekt.

Die Immobilie wird vom jetzigen Eigentümer für 1 bis 2 Jahre zurückgemietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 1.700,00. Sollte der Eigentümer vorher ausziehen möchten, wird er dies mit einer Frist anzeigen. Dies wird im Kaufvertrag dann festgelegt.

Sichern Sie sich dieses Objekt. Für Besichtigungen und Rückfragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

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Lage

Die grünverwöhnte Ortsrandlage wird Sie begeistern.

Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen.

EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen Sonstiges: Etagenheizung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.480,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.430 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.604 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.