Doppelhaushälfte zum Kauf

419900 €419.900 €3.446 €/m²

Finanzierung ab 1689 €/Monat

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4,5Zimmer

121,9 m²Wohnfläche

274 m²Grundstück

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Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

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Diese lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte in Schloß Neuhaus bietet mit 121,85 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ein ideales Zuhause für Familien. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch einen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine verkehrsberuhigte Wohnlage.

Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Abstellraum, der als Treppenaufgang ins Dachgeschoss genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.



Besondere Highlights:

Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fenstern

Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss

Großer, gepflegter Garten mit Terrasse

Kamin im Wohnbereich für gemütliche Abende

Elektrische Rollläden an fast allen Fenstern

Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

Verkehrsberuhigte Lage in einer beliebten Wohngegend

Provisionshinweis 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.94, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.16