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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €2.608 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
343 m²Grundstück

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Gemütliches Familienhaus...

In dem schönen Ortsteil Großenheidorn können Sie demnächst auf ca. 130 m² Wohnfläche in einem massiven, mit rotem Klinker versehenem Einfamilienhaus wohnen. Es wurde 1998 auf einem mit ca. 343 m² großen Grundstück gebaut. Sie leben demnächst in einer ruhigen Nebenstraße und sind in 1 Minute auf dem asphaltierten Fahrrad- und Spazierweg, der direkt in den Ort Steinhude führt; das Auto wird zur Nebensache.
Das gepflegte Objekt besticht durch eine gute Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügigen Fensterelementen. Sowohl von hier, als auch aus der angrenzend geschlossenen Küche mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten, gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrassenloggia. Quasi ein windgeschütztes Wohn- Esszimmer im Grünen. Ein weiteres Zimmer, ein HWR und ein Duschbad finden Sie auf dieser Ebene. Eine direkte Verbindung vom Hausflur führt in die angebaute Garage. Hier haben Sie großzügige Abstellflächen und einen separierten Raum für die Waschmaschine und den Trockner. Auch hier gibt es einen weiteren Ausgang in den Garten. Hier sorgen ein Sichtschutzzaun sowie die liebevoll angelegten Pflanzen für Privatsphäre.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. Ein opulentes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchennische und Zugang auf den großzügigen Balkon ermöglichen Ihnen aber auch, in dem Objekt zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen. Das Bad auf dieser Etage ist mit einer Wanne ausgestattet. Geradezu optimal für zwei Ferienwohnungen, generell zur Vermietung oder aber das Traumhaus für Sie und Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse

Lage

Großenheidorn, Wunstorf / Großenheidorn (31515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Region Hannover ist Wunstorf mit seiner Ortschaft Großenheidorn. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung:
Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Supermärkte sowie die Nähe zu Steinhude bietet der Standort : alles für den täglichen Bedarf.
Über den Anschluss an die Autobahn A2 sowohl über die Anschlussstelle Luthe oder Kolenfeld, gelangt man schnell in Richtung Landeshauptstadt.
Alternativ mit der S-Bahn vom ZOB Wunstorf, ist man ebenfalls in kürzester Zeit in der Innenstadt Hannover.
Sind Sie naturverbunden, bieten sich geradezu ausgedehnte Radtouren um das beliebte Steinhuder Meer an. Auch viele Wassersportarten sind hier jederzeit möglich.
Großenheidorn bietet viel: ruhiges Wohnen nah an der Natur den entspannten Alltag einer charmanten Ortschaft und eine schnelle Anbindung an die pulsierende Großstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
2.607,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
1.287 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.736 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Herr Patrick SkoddaDein Kontakt
Online-ID: 2gats5j
Referenznummer: 2762
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Patrick Skodda
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG