Büro-/Praxisfläche zur Miete

16,30 Euro pro Quadratmeter16,30 €/m²

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1.470 m²Bürofläche

ab 426 m²Teilbarkeit

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Adlershof, Berlin (12489)

'GLP Gewerbe- und Logistikpark Berlin-Adlershof'
insgesamt 14 Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 60.000 m²
ca. 55.000 m² Grundstücksfläche
Nutzung des Grundstücks erfolgt auf der Grundlage des von der Projektgesellschaft erstellten Masterplans
durch Redevelopment der vorhandenen Bausubstanz sowie durch Neubau von Bürogebäuden und Hallen entstehen Flächen für Forschung und Entwicklung, Labortechnik, Produktion, Distribution, Lagerhaltung
Projektbeschreibung:
Phase 1 - die vorhandenen Hallen mit ca. 11.000 m² und der angrenzende Bürotrakt mit 1.800 m² Nutzfläche wurden modernisiert und instandgesetzt (Redevelopment)
Phase 2 - Abriss der bestehenden Altgebäude erfolgt, 8 Bürowürfel á 2.500 m² Nutzfläche sowie 6 Hallen (8 m lichte Höhe) á 2.100 m² Nutzfläche mit integrierter Büroflächen (jeweils ca. 25 % der Hallenfläche) errichtet (Neubauten)

Gebäude B 5 Tower Neubau

2 Personenaufzüge
EDV-Raum mit LAN-Schrank und Umluftkühlanlage
EDV-Netz mit sternförmiger Verkabelung der Arbeitsplätze
bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben und raumweise regelbar, geschützt durch Windwächter
stark strapazierfähiger, antistatischer Bodenbelag nach Wahl
effizientes Fernwärmenetz
Fußbodenheizung mit Niedertemperatursystem
Photovoltaikmodule auf den Dachflächen und in den Fassadenflächen integriert

unweit des neuen Flughafens BER in Berlin-Schönefeld
Deutschlands modernster Technologiepark und wichtigster Wissenschafts-, Wirtschafts- u. Medienstandort der Hauptstadtregion Berlin-Brandenburg
liegt im südwestlichen Bereich des Entwicklungsgebietes Adlershof
grenzt westlich an die Hermann-Dorner-Allee und östlich an die James-Franck-Straße
im Technologiepark Adlershof sind u.a. die Naturwissenschaftliche Fakultät der Humboldt Universität und weitere außeruniversitäre Forschungsinstitute angesiedelt
im direkten Umfeld verkehren mehrere Buslinien
Autobahnauffahrt "Adlershof" (A113) befindet sich im direkten Umfeld

Provision Die Anmietung dieser Flächen ist für den Mieter provisionsfrei.