Wohnung zum Kauf

680000 €680.000 €10.000 €/m²

Finanzierung ab 2252 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Kitzbühel (6370)

Diese Stadtwohnung präsentiert sich in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel. Die Immobilie wurde 2006 aufwendig saniert und renoviert.
Eine offene Küche und hochwertige Parkettböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, einen offenen Kamin im Wohnzimmer zu installieren.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit zeitgemäßem Komfort.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Dachbodenbereich, die flexibel nutzbar sind. Durch die sonnige Ausrichtung werden die Räume ganztägig mit Licht durchflutet und auch die beiden Balkone werden ausgiebig mit Sonnenlicht versorgt. Das gesamte Gebäude und der Dachboden wurden wärmegedämmt und die Fenster der gesamten Wohnung wurden erneuert.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, wodurch eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet ist.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten und unter anderem um die Schneeräumung der Gemeinschaftsflächen.
Diese Wohnung bietet ein äußerst interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt somit eine attraktive Gelegenheit dar, in der begehrten Stadt Kitzbühel zu wohnen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine einzigartige Lage am Zentrumsrand von Kitzbühel aus, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, da es nur 200 Meter entfernt liegt. Der Skilift zum berühmten Hahnenkamm befindet sich in nächster Nähe.
Die sonnige Ausrichtung der Wohnung und der Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein inspirierendes Umfeld.

Sonstiges Eine generalsanierte und empfehlenswerte Stadt-Immobilie in direkter Nachbarschaft zum Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Sklift zum Hahnenkamm. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.50