Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

145000 €145.000 €1.608,96 €/m²

---

3Zimmer

90,1 m²Fläche

---

Quedlinburg, Quedlinburg (06484)

Objektnr: 1058959
+ In einer ruhigen Umgebung von Quedlinburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Besonderer Komfort dank Top-Zustand: 2021 kernsaniert inkl. Warmwasser, Elektrik, Boden, Wände und Bad, sowie einer hochwertigen Einbauküche
+ Waschmaschinenanschluss im separaten HWR in der Wohnung gelegen
+ Weitere Abstellfläche im eigenen Kellerraum vorhanden
+ 2022 Gas-Zentralheizung Brennwert erneuert, aktuell Fassadensanierung (Einzahlung hat bereits stattgefunden)

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 90,27 m², Gesamtfläche: 90,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen