Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 1 Zimmer 430 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Aschersleben Aschersleben , Sachs-Anh 06449

Mehrfamilienhaus zum Kauf
295000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 978 €/Monat
1Zimmer
430 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Aschersleben, Aschersleben , Sachs-Anh (06449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ronald Stopp

Ronald Stopp Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

295000 €

686,05 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
offene Küche
Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Kabelanschluss
Fenster: Holz, Kunststoff
als Ferienimmobilie geeignet

Kompaktes Sanierungsobjekt mit großen Pontenzial in guter Lage von Aschersleben!

Das Grundstück ist mit einem unterkellerten 2-geschossigem Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (6 Wohneinheiten) + Anbau im Hinterhof bebaut. Aktuell stehen bis auf eine Gewerbeeinheit alle Wohnungen leer. Es handelt sich hierbei ausschließlich um ein in den 90ern teilsaniertes und nun wieder Sanierungsobjekt.
Mieteinnahme nach Sanierung: ca. 35.000 EUR möglich im Jahr durch bedeutende Arbeitgeber und Polizeifachhhochschule

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Lage

Aschersleben befindet sich nordöstlich des Harzes am Fluß Eine, welcher wenige Kilometer weiter östlich in die Wipper mündet. Kaum zehn Kilometer vom Stadtrand entfernt erheben sich die ersten sanften Ausläufer der Harzberge. Auf Grund dieser Lage wird Aschersleben auch als "Tor zum Harz" bezeichnet. Die Stadt ist außerdem ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt - hier treffen die Bundesstraßen 6, 180 und 185 sowie eine Eisenbahnlinie aufeinander.
Das Gebiet um Aschersleben war bereits in prähistorischer Zeit besiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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686,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.664 €/m²

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