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Penthouse zur Versteigerung provisionsfrei 450.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trottenweg 2 Gailingen am Hochrhein 78262
Penthouse zur Versteigerung provisionsfrei 450.000 € 5 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Trottenweg 2 Gailingen am Hochrhein 78262

Penthouse zur Versteigerung · provisionsfrei
450000 €
5Zimmer
151 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Komplett renovierte Attikawohnung mit eigenem Garten

Objektbeschreibung Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 151 Quadratmeter renovierte Wohnfläche und bietet eine ruhige und natürliche Oase, die dank großer Dachfenster und einer charmanten Gaube in reichlich natürliches Licht getaucht ist. Mit einer zusätzlichen zweiten Etage von 60 m² bietet die Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen kombiniert Komfort mit der fesselnden Wärme des rustikalen Stils, der durch seine traditionelle Flecht- und Daub-Konstruktion mit Holzrahmen hervorgehoben wird. Raumaufteilung Merkmalen

• 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer
• Privater Garten
• Zwei Parkplätze
• Französischer Balkon mit Weitsicht
• Zweiter Stock mit begehbarem Glas und Velux-Fenstern
• 14cm Isolierung mit Steinwolle

Highlights

• Renovierungen: Kürzlich auf den höchsten Stand des modernen Wohnens gebracht, während eine warme und einladende Atmosphäre mit dem rustikalen Charme bewahrt wird.
• Die Seltenheit einer Dachgeschosswohnung, die sowohl einen Garten als auch eine zentrale Lage bietet.
• Nähe: Ideal gelegen in der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitaktivitäten, alles nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
• Küche: Die Wohnung wird ohne Küche verkauft, was Ihnen die kreative Freiheit gibt, eine Küche zu entwerfen und zu installieren, die Ihren Vorlieben und kulinarischen Bedürfnissen perfekt entspricht.
• Da die Wohnung von dem Besitzer verkauft wird, entstehen keine Maklergebühren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet, Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Haustiere erlaubt
  • ausgebautes Dach

Lage

Trottenweg 2, Gailingen am Hochrhein (78262)
Gailingen, die Erlebniswelt am Hochrhein, gehört zu den südlichsten Gemeinden Deutschlands, ziemlich genau zwischen den Schweizer Touristikmetropolen Stein am Rhein und dem Rheinfall bei Schaffhausen gelegen. Die über 1000 Jahre alte Gemeinde befindet sich ca. 50 m über dem Wasserspiegel des klaren Hochrheins. Gailingen hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Ein attraktiver Einzelhandel mit 15 Fachgeschäften in der Ortsmitte und die Ansiedlung von Discountern und Fachgeschäften im Gewerbegebiet an der Büsinger Straße sichern eine gute Versorgung für die Einheimischen und die Nachbarn. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können vor Ort befriedigt werden. Dies ist ein großes Stück Lebensqualität! Der Erhaltung des natürlichen Lebensraumes und der Gestaltung einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit einem starken „Wir-Gefühl“ kommt große Bedeutung zu. Die Gemeinde tut viel für ein familienfreundliches Gailingen und für Senioren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Mindestgebot
450000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
2.116 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.354 €/m²

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung kann auf Voranmeldung besichtigt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns an akropolimmo@gmail.com, um einen Termin zu vereinbaren. Verkaufsprozess Das Exposé inkl. Dokumentation können wir auf Verlangen per email schicken. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Das Mindestgebot beträgt 450.000 €. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2evqx5l
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